高盛發佈研究報告稱，予長實（01113）“買入”評級，上半年業績反映入賬銷售和物業銷售毛利率好過預期，目標價53.9港元。

報告引述公司6月底止中期業績，每股盈利2.88元，派中期息0.43元，而整體物業銷售毛利率增至43%，高於該行預測。期內中國物業銷售毛利率有47%，香港物業銷售毛利率39%。截止2023年6月30日，長實未入賬銷售148億元。該行預計，長實下半年可入賬銷售約44億元（香港及內地各佔25億及18億）。另估計2023年全年約127億元入賬，應高於管理層今年3月估計94億元。

該行指出，國內方面，長實長江集團中心2期將2023年年底完工；海外方面，在英國收購項目拓展海外投資物業，預計將爲經營溢利貢獻7%。根據長實中期業績公佈，非物業收入增長13%，英國酒吧業務也受惠定價調升，而酒店收入和利潤分別有27%和102%同比增長。