轉自：中國證券報

8月11日，廣東省梅州市發佈《市住房公積金管理中心推出23條支持實體經濟高質量發展舉措》。明確提出，鼓勵提取公積金作首付，適當提高住房公積金貸款最高限額。

提高貸款最高限額

《舉措》提出，適當提高住房公積金貸款最高限額，雙方繳存的貸款最高額度提高到50萬元，單方繳存的提高到30萬元，異地繳存職工提高到25萬元，各類高層次人才、“青梅計劃”人才貸款額度同步提高。

此外，制定出臺《梅州市住房公積金中心定期資金存放管理實施辦法》，撬動合作商業銀行資金服務實體經濟發展。推動銀行“一企一策”提供精準金融支持，提升企業融資能力和公積金繳存意願。推動合作銀行依據公積金繳存情況，爲企業和職工提供“風險畫像”，對信用良好、連續穩定繳納的，增加授信額度和利率優惠，推出更多基於繳存信息的消費貸款產品。

鼓勵居民購買自住住房提取住房公積金作首付，繼續支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金用於加裝電梯等自住住房改造，配合做好保交樓、保民生、保穩定工作。

實現企業開戶“一網通辦”，對新成立企業開設住房公積金賬戶的，實現“零材料”“零審批”“自動辦”。組建實體經濟服務專班，爲企業提供公積金單位新設立賬戶、企業繳存、政策解讀等全過程服務。

推進實施二手房交易“帶押過戶”推動“二手房”市場發展；調整預售證過期房源貸款申請流程，可憑申請人提供購房合同和確權證先行申請；提高預抵押到位時效，速審批、速放款。

制訂逾期催收、內部風險防控工作機制，加強“問題樓盤”督促檢查，及時防範和化解資金風險，將“保交樓”配套融資支持計劃情況作爲業務考覈、資金存放的重要參考因素，力促期房如期交付。

探索提高二孩及多孩家庭購買首套自住住房申請住房公積金貸款額度。

對在梅落戶購買首套自住房且在企業工作的本科生（取得學士學位）申請住房公積金貸款的，額度在最高限額基礎上上浮20%；對引進的高層次人才購買首套自住房申請住房公積金貸款的，可上浮20%至100%不等的貸款額度。

租房提取最高限額從原來的每月720元提高至1080元，對外派到梅州市外工作的人才租房提取的，按照外派地標準執行；簡化來梅人才租房提取手續，申請租房提取無需提供無房證明等材料，實現按月自動劃扣、“秒批”“秒到賬”。

多地出臺公積金新政

中國證券報記者梳理發現，近期，多地針對公積金出臺一系列新政，主要包括支持提取公積金賬戶餘額用於支付首付款、上浮公積金貸款額度、優化公積金租房提取業務等。

8月11日，“成都發布”微信公衆號發文，成都住房公積金管理中心發佈關於《提取住房公積金按月直付房租管理規定（徵求意見稿）》公開徵求意見的通知。其中指出，提取住房公積金或可按月直付房租。符合租房提取條件的住房公積金繳存人，可授權成都公積金中心每月將提取金額直接劃轉至運營企業用於支付房租。繳存人及其配偶每月提取金額不超過當月應付租金，且不超過繳存人及其配偶賬戶可用餘額。

8月11日，重慶市出臺《關於進一步優化住房公積金使用政策的通知》，七項舉措支持住房公積金繳存人的剛性和改善性住房需求，租購併舉助力解決新市民、青年人住房問題。多子女繳存人家庭在重慶市無自有住房且租賃住房的，租房提取額度在非多子女家庭提取額度基礎上提高50%，體現對多子女繳存人的政策傾斜，進一步減輕多子女繳存人租房壓力，幫助改善其家庭居住條件。爲進一步方便繳存人使用住房公積金支付購房首付款，《通知》規定，“繳存人及其配偶使用商業性個人住房貸款購買新建商品住房，符合相關提取政策的，可申請提取住房公積金直接支付購房首付款。”