楼市马坐播丨别人的小区发“红包”了，你也想要吗？

#怎样才能拿到小区发的红包#【#楼市马坐播#丨别人的小区发“红包”了，你也想要吗？】今年5月底，家住南京江宁百家湖西花园的业主们领到了一份意外的福利——业委会给每户业主发了200元的“大红包”，这是来自小区公共收益的结余部分。有人戏称这相当于给每家送了一个大榴莲，还有人则非常好奇：我能领到小区发的“红包”吗？那么想要拿到“红包”，总共需要几步呢？首先，根据《民法典》和《江苏省物业管理条例》的规定，公共收益部分确实归业主所有，但并不意味着业主个人可以直接索要，必须先经过业主大会、业主委员会与物业公司协商，让公共收益从过去的“糊涂账”变成“明白账”，然后再根据约定分成。（扬子晚报/紫牛新闻记者马祚波）