樂居財經 嚴明會 9月4日開盤，A股港股房地產板塊持續反彈，截至發稿（11:48），融創中國漲34%，億達中國、港龍中國地產漲超18%；；碧桂園、遠洋集團、佳兆業等十餘隻內房股漲幅均在10%以上。

8月中下旬，三部門聯合印發《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，官宣購買首套房貸款“認房不用認貸”。在此之前，政治局會議、住建部座談會等多個會議上，也曾放出信號，提及“適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱”。

8月30日，廣州打響了“認房不用認貸”第一槍，隨之深圳、中山、惠州、廈門、武漢、江蘇省、北京、上海等地陸續跟進，切實執行了該政策。政策的傳導落地，逐漸展開，目前已有超過13座城市正式宣佈認房不認貸，天津甚至宣佈縮小限購區域範圍，僅市內六區限購。

中信證券表示，房地產需求側的政策加速落地，各項政策逐漸形成合力。預計房地產市場基本面將從9月開始企穩回升。