新京報貝殼財經訊（記者陳燕）9月7日，新京報貝殼財經記者從北京住房公積金熱線瞭解到，目前有關部門出臺的“認房不認貸”政策，針對的是銀行業金融機構的商業性個人住房貸款，北京住房公積金貸款政策未做調整，仍執行“認房又認貸”政策。即無住房貸款記錄且在本市無住房，按照首套房貸款政策執行；僅有1筆住房貸款記錄等情況則執行二套房貸款政策。

圖片來源：北京住房公積金管理中心官網。

這意味着，如果購房者在外地有1筆房貸記錄後，再想在北京用公積金貸款買房，則要執行二套房貸款政策，即購買普通房至少需要60%的首付比例。

不過，如果這樣情況下的購房者願意使用商業貸款買房，則可以按商業銀行的首套房貸政策執行。