來源：地產大咖薈

廣廈千萬間，安家才能樂業。

日前，國家給首套置業頻頻送暖風，給出年輕人購房非常優惠的條件，認房不認貸。廣州的首套執行首付3成，利率是LPR-10BP，二套購房的首付是四成，利率是LPR+30BP。購房利率比原先下降很多，購房成本也隨之相應大大下降，因而此時是一個很好的入市時機。

地產大咖薈和貝殼找房，擬發揮自身與開發企業熟悉的優勢，聯合廣東機場集團工會爲員工們爭取到最優惠的購房優惠，作爲中秋國慶的禮物。

01 一起團購享優惠

通過與廣東機場集團合作，爲年輕人解答相關的購房政策，同時也能組織人員去樓盤現場瞭解房產項目，更直觀地瞭解房產項目，同時也爲購房者提供更加優惠、豐富的購房獲益。

1. 目標人羣：

該團購方案是專門爲機場集團的購房羣體量身定製的，尤其是首次置業的年輕人、適齡結婚戶以及有購房需求的外來人口。

2、 團購優惠政策活動：

（1）初期選擇與白雲的五礦招商“江天際”、花都的中建保利天驕合作，購房可享受項目購房最低的折扣，

（2）成交以後再贈送2年的物業服務費

（注：以上優惠，需是第一次到訪，且提前2小時成功報備，才能享受以上優惠。）

江天際售樓部看房人羣爆棚。

02  推薦樓盤一：五礦招商江天際

該樓盤位於白雲石井。其最大的亮點其地處廣州白雲產業核心區，且是白雲唯一的江景盤。作爲五礦地產、招商地產、廣州地鐵集團聯手打造的三地鐵上蓋，且是江景盤，有着衆多的優點。

三地鐵上蓋，未來通勤十分方便。

第一，該項目坐擁多重規劃利好，坐擁廣州12號線、13號線和佛山8號線三地鐵上蓋，距離江岸最近處僅60米，是未來白雲珠江高品質生活的代名詞；未來可以通過12號線地鐵在白雲火車站（棠溪站）轉乘22號線直達機場；

第二，十四五規劃，廣州白雲規劃投入超佛山、東莞，加上白雲的人口數也是廣州第一；

第三，項目毗鄰亞洲最大的白雲站（是廣州南站的4.5倍）。白雲站是集多個國家鐵路、高鐵、城軌、地鐵於一體的大型綜合交通樞紐，可以方便地通達全國；

第四，周邊地價都賣到4.2萬，而樓盤售價起步價4萬元，最小面積78平方米的起步價288萬，麪包已經便宜過麪粉價，有着較大的投資前景；

第五，項目地處廣州西岸，白雲產業核心區，同時距離華爲研發中心只有3公里，因而有廣州的“松山湖”之稱。

第六，廣州白雲唯一的江景盤。濱江豪宅的門檻正在逐步抬高，廣州市區的江景盤多在10萬元/平方米以上。而又有江景，而又有江景，又是三地鐵上蓋的項目就少之又少。

第七，小區配建省一級學校（據稱是金廣附學校），還有地鐵上蓋上引進商業綜合體，教育和購物都很方便。

江天際效果圖。

03 推薦樓盤二：中建保利天驕

該盤位於花都臨港經濟區，作爲廣州重點打造的區域，臨港經濟區將是廣州最具活力的增長空間之一，未來將會不斷地釋放利好。作爲區域內不多板式洋房項目的中建保利天驕項目，是衆多購房者的最愛，據悉，該樓盤有31%的業主來自機場。

中建保利天驕是花都爲數不多的板式洋房。

這個作爲空港經濟區的網紅盤，有着衆多的優點：

第一是中建和保利置業聯合開發，交樓的安全性方面讓人放心；

第二，該盤是花都唯一純南向板樓結構，戶戶朝南，南北通透，一期已經入住，二期2024年12月交樓；

第三，容積率2.2，居住舒適性上很高；

第四，戶型分88-99-110三種面積段，88平方米就可以做成三房兩衛，適合年輕人上車，單價2.4萬元/平方米，總價190萬元起；

第五，小區自建公立幼兒園、省一級公立學校新華四小，還有廣州民辦第一的黃岡中學等衆多私立中學，教育資源十分豐富；

廣州地鐵18號線示意圖。

第六，未來18號線地鐵口鳳凰南站距離項目800米，18號線是打通廣州南北的交通動脈。開通後可實現一站白雲，五站珠江新城。

第七，兩公里範圍內三大商業集羣，500米就可以到達永利廣場，還有天河城百貨、京仕廣場、拉丁茂環繞；

第八，臨近全國頂級三甲醫院廣州大學中山醫院附屬仁濟醫院（在建），預計2023年完工；

如果有意向團購的可以報名，統一前往購買。

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