转自：上海证券报

上证报中国证券网讯（记者 杨烨）继调整限购后，杭州住房贷款宣布调整。10月16日晚间，记者从工行浙江省分行有关人士处了解到，为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足刚性和改善性住房需求，促进杭州市房地产市场平稳健康发展，根据杭州市政府调控要求，浙江省市场利率定价自律机制召开会议，对杭州市差别化住房信贷政策进行了优化调整。

调整后，杭州市限购区首套住房贷款最低首付款比例为不低于25%，二套住房贷款最低首付款比例为不低于35%，二套住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加30个基点；

非限购区二套住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。其他未调整的按现行政策执行。每笔贷款的具体首付款比例和利率水平由银行结合本机构经营状况、客户风险状况等合理确定。

记者同时向农行、中行、建行相关部门进一步证实此事。据了解，此次调整从2023年10月16日起实施，以房屋合同网签备案时间为准。

易居研究院研究总监严跃进表示，这意味着，无论是限购区域还是二套房，未来在购房方面都可以享受更为宽松的信贷政策，也有助于进一步降低购房成本，激活合理住房消费需求。

他认为，随着杭州政策的放松，预计全国其他城市还有进一步宽松的可能。