轉自：上海證券報

上證報中國證券網訊（記者 楊燁）繼調整限購後，杭州住房貸款宣佈調整。10月16日晚間，記者從工行浙江省分行有關人士處瞭解到，爲認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進杭州市房地產市場平穩健康發展，根據杭州市政府調控要求，浙江省市場利率定價自律機制召開會議，對杭州市差別化住房信貸政策進行了優化調整。

調整後，杭州市限購區首套住房貸款最低首付款比例爲不低於25%，二套住房貸款最低首付款比例爲不低於35%，二套住房貸款利率不低於相應期限貸款市場報價利率加30個基點；

非限購區二套住房貸款利率不低於相應期限貸款市場報價利率加20個基點。其他未調整的按現行政策執行。每筆貸款的具體首付款比例和利率水平由銀行結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等合理確定。

記者同時向農行、中行、建行相關部門進一步證實此事。據瞭解，此次調整從2023年10月16日起實施，以房屋合同網籤備案時間爲準。

易居研究院研究總監嚴躍進表示，這意味着，無論是限購區域還是二套房，未來在購房方面都可以享受更爲寬鬆的信貸政策，也有助於進一步降低購房成本，激活合理住房消費需求。

他認爲，隨着杭州政策的放鬆，預計全國其他城市還有進一步寬鬆的可能。