10月24日，深圳市投資控股有限公司發佈聲明，稱網傳“富德生命人壽60億轉讓金地股權予深投控”爲不實信息，並已向公安部門報警。

深圳市投資控股有限公司由深圳國資委全資所有，是資產總額超萬億元的國有資本投資公司。昨日（10月23日），金地集團（600383）境內多隻債券出現大幅反彈，漲幅普遍接近20%，有市場人士將反彈原因歸於前述傳聞。今日闢謠聲明發布後，金地集團股價較爲平穩，截至午間收盤仍上漲3.36%；但公司債券均由漲轉跌，其中 “16金地02”“21金地04”跌超8%，跌幅較大。

近期，地產公司股價、債券價格處於普跌之中，但金地集團的跌勢尤爲明顯。此前五個交易日，金地集團股價累計跌近13%，在10月17日當天跌近10%。金地集團旗下債券跌勢更猛，在昨日反彈前， “21金地01” “21金地03” “16金地02”四個交易日累計跌幅均在50%以上。金地集團近期股價、債券價格雙雙大跌的原因，是公司在10月16日晚發佈的公告——64歲的凌克，在以董事長身份掌舵金地集團25年之後因身體原因辭職，現任總裁黃俊燦接棒上任。凌克的離職引發市場諸多猜測，金地集團不得不通過媒體澄清凌克的離職“確實是身體原因”。隨後還專門發佈公告強調，本次人事變動“是正常的管理團隊交接，有助於公司管理團隊的平穩過渡，以及公司的長期穩定發展。目前公司生產經營情況正常。”除了對人事變動的猜測之外，金地集團明年的債券兌付能力，以及本次傳聞所涉的大股東富德生命人壽未來動向，也被市場高度關注。在債務方面，目前，金地集團尚未出現債務違約風險，且今年的償債壓力並不大。但在未來五個月內，金地集團需要兌付的債務本金規模超過100億元。與之形成對比的是，金地集團在銷售端的低迷，最新披露的數據顯示，2023年9月公司實現簽約金額 131.0億元，同比下降 42%；1-9月公司累計實現簽約金額1219.3億元，同比下降 25%。或許是作爲回應，金地集團近期兌付了多筆ABS債券。就在昨日（10月23日），金地集團提前撥付於10月24日到期的“華夏資本-金地火花長租公寓2期資產支持專項計劃”項下“PR金地2”和“金地2次”的兌付款項，總額2.361億元。此前還兌付了“金地次02”、“金地優02”兩筆ABS，總金額爲7.89億元。而對於富德生命人壽動向的猜測，則與市場期待國資股東入股有關。9月15日，金地集團曾宣佈，正與第二大股東深圳市福田投資控股有限公司（簡稱“福田投控”）商討，福田投控根據區域發展的需要研究爲公司在公開市場發行的公司債券或中期票據提供擔保等增信措施。金地集團此舉系“支持公司業務發展，拓寬公司融資渠道，增強公司可持續經營能力。”與第二大股東福田投控的支持意向形成對比，公司第一大股東富德生命人壽一直未出面發聲。事實上，富德生命人壽目前處於困境，自2021年後富德生命人壽再未披露過償付能力信息，2021年、2022年年度信息披露報告均處於暫緩披露中。基於此，市場確實對金地集團迎來新的國資股東抱有期待。

責編：彭勃校對：冉燕青這些，用戶都在看上交所原副總經理劉逖被開除公職！