億翰熱搜榜

· 央行：副行長稱樓市調整屬正常 當防範出現過快過急風險

· 住建部：將在27個地區開展工程項目全生命週期數字化管理改革試點

· 蘇州：鼓勵用人單位積極創造條件設立單位集體戶

#01

YIHAN

地產版塊

（1）央行：副行長稱樓市調整屬正常 當防範出現過快過急風險

11月7日，中國人民銀行副行長副行長張青松在出席活動時表示，對房地產未來發展相當有信心，應避免市場調整過快過急。

張青松表示，現時內地人均居住面積於2020年升至41.8平方米，已接近發達經濟體水平，但房地產市場不能一直持續增長，在達到一定階段後，出現調整很正常，這是一個優勝劣敗的過程，目前要處理的是，防範調整樓市出現過快過急的風險。

張青松稱，今年來，中央已制定一定政策以穩定房地產市場，而且中國城鎮化仍有較大的提升空間，每年有1000萬農村居民遷移至城市定居，反映內地住房的剛性需求仍在，相信未來住房改善性需求仍大。

他指出，當局目前會穩步做好3大工作，在超大型城市推動公共基建平急兩用，並推進城中村改造、保障房建設，以促進樓市更健康。他強調，對中國樓市未來仍相當樂觀。

（2）住建部：將在27個地區開展工程項目全生命週期數字化管理改革試點

住房城鄉建設部辦公廳印發通知《在天津等27個地區開展工程建設項目全生命週期數字化管理改革試點工作》。

通知提出，決定在天津等27個地區開展工程建設項目全生命週期數字化管理改革試點工作，加快建立工程建設項目全生命週期數據匯聚融合、業務協同的工作機制，打通工程建設項目設計、施工、驗收、運維全生命週期審批監管數據鏈條，推動管理流程再造、制度重塑，形成可複製推廣的管理模式、實施路徑和政策標準體系，爲全面推進工程建設項目全生命週期數字化管理、促進工程建設領域高質量發展發揮示範引領作用。

（3）北京：“取消地價上限”消息爲不實

11月7日，北京市規劃和自然資源委員會表示，北京“取消地價上限”爲不實消息。北京市將堅決貫徹黨中央、國務院決策部署，堅決落實“穩地價、穩房價、穩預期”工作目標，繼續堅持“房地聯動”，確保首都房地產市場平穩健康發展。

此前報道稱，北京擬在今年的第三批次供地中取消地價上限，搖號、競配建、競自持、競高標準建設方案等價格封頂後的競買規則將撤銷。

據瞭解，目前北京第三批次供地清單中的多個地塊已經入市供應，土拍文件中依然設置了地價上限。

（4）雄安：發佈“雄才十六條”，可獎勵一套不低於200平方米住房

11月7日，雄安新區打造創新高地和創業熱土聚集新人才政策措施新聞發佈會在雄安市民服務中心召開。會上發佈了《關於打造創新高地和創業熱土聚集新人才的若干措施》。

“雄才十六條”明確，圍繞新一代信息技術、現代生命科學和生物技術、新材料，以及空天信息、綠色能源、金融科技等重點發展產業，積極引進頂尖科學家到雄安工作，給予2000萬~5000萬元科研經費和300萬元生活補貼，獎勵一套不低於200平方米的住房；圍繞疏解企業產業鏈上下游配套所需的關鍵技術，支持海內外高層次人才及團隊帶技術、帶項目、帶資金來雄安創辦企業，給予最高5000萬元資金支持；對企業引進的世界技能大賽、中華技能大獎獲獎者和全國技術能手，給予20萬~100萬元補貼；爲外籍人才開闢出入境綠色通道，發放人才簽證和工作類居留證件，開設外籍人員子女學校，提供醫療、教育、金融、出行、住宿等便利化服務。

（5）南通：人才購房自住最高可享30萬元一次性補貼

江蘇省南通市政府新聞辦召開新聞發佈會，對市住建、人社、資規、行政審批等4個部門聯合印發的《優化中心城區房地產業發展若干措施》進行解讀。

其中，第六條是加大人才購房支持力度。加快推進人才房多渠道、多方式供應，對各類人才實施分檔分類購房補貼；支持企事業等單位集中團購商品住房解決職工住房問題。

就購房補貼而言，具有博士研究生學歷學位或正高職稱，購房自住的，可享受30萬元一次性購房補貼；具有碩士學位或副高職稱、高級技師職業資格，購房自住的，可享受15萬元一次性購房補貼。

此外，本次南通市政府還拿出2000萬元專項補貼，對於購買首套住房、在房交會活動現場簽約並交納定金的前400位新市民，發放5萬元住房消費券直接抵扣房款。

（6）成都：35.7億元掛牌7宗涉宅地 預計於11月30日出讓

11月6日，據成都公共資源交易中心公告，成都掛牌7宗土地使用權，將於11月30日拍賣出讓。

7宗地塊面積總計約231229.65㎡，其中，天府新區1宗、溫江區2宗、雙流區3宗和青白江區1宗。7宗地塊皆採取“競地價”方式進行拍賣，未設置土地限價和最高清水住宅限價。

（7）佳兆業：前10月完成46個項目 交付房源約3.1萬套

11月7日，佳兆業集團控股官微消息稱，2023年1-10月，佳兆業深圳、廣州、東莞、惠州、珠海、洛陽等地共完成46個項目、約3.1萬套房源的交付。

2023年10月，佳兆業順利交付洛陽鳳鳴水岸、重慶樾伴山、惠州時光道、三亞海棠伴山、鞍山水岸悅府等6個項目共5530套房。2023年，佳兆業計劃全年交付約4.6萬套房源，持之以恆落實“保交樓、保民生、保穩定”工作部署。

（8）龍光：今年1至10月累計完成項目交付超70個批次、約3.7萬套億

11月7日，據龍光集團官方公衆號，2023年1至10月，龍光在全國累計完成項目交付超70個批次、約3.7萬套，涵蓋深圳、佛山、肇慶、汕頭、河源、惠州、南寧、柳州等多個城市。

推文中還提到，10月30日，深圳龍光·玖譽雅筑迎來首批盛大交付，超過600戶新家開啓美好新生活。玖譽雅筑地處坪山商務中心區，毗鄰4A級景區馬巒山郊野公園、大山陂水庫，擁有深圳最大瀑布羣，生態景觀資源出衆。周邊還有坪山體育中心，馬巒街道公共文化服務中心可提供優質文體服務。

同日，河源龍光·玖雲臺開始進行集中交付，交付規模超過1000套。10月31日，河源龍光·玖譽湖喜迎業主歸家。

（9）萬科：於杭州成立雲創新芯科技公司 註冊資本4000萬元

1 1月7日，據企查查消息，杭州雲創新芯科技有限公司於10月24日成立，該公司法定代表人爲趙一凡，註冊資本4000萬元。

該公司經營範圍包括軟件開發、信息系統集成服務、人工智能硬件銷售、通信設備銷售、計算機軟硬件及外圍設備製造、雲計算裝備技術服務等。股權結構顯示，該公司由萬科A旗下萬翼科技有限公司全資持股。

另悉，此前11月1日，廣州萬創房地產開發有限公司成立，法定代表人爲鍾德華，註冊資本6億元，經營範圍包含：林業有害生物防治服務；城市綠化管理；物業管理；住房租賃；非居住房地產租賃等。企查查顯示，該公司由萬科A等共同持股。

#02

YIHAN

產城版塊

（1）國資委：把金融資源集聚到高質量發展的戰略方向、重點領域和薄弱環節上

11月6日，國務院國資委黨委召開擴大會議，會議強調，要堅持因企施策、規範運作，深入摸清不同行業企業金融業務作用發揮、發展質效、風險狀況等情況，把金融資源集聚到高質量發展的戰略方向、重點領域和薄弱環節上來，聚焦戰略安全、產業引領、國計民生、公共服務等功能，圍繞戰略性新興產業和未來產業、科技創新特別是突破關鍵核心技術等，當好長期資本、耐心資本、戰略資本。

（2）江蘇：到2026年元宇宙產業規模目標突破1000億元 年均增速超20%

近日，江蘇省工信廳、省教育廳、省文旅廳、省國資委、省廣播電視局五部門聯合發佈《江蘇省元宇宙產業發展行動計劃（2024—2026年）》。《行動計劃》提出，到2026年，江蘇元宇宙產業規模持續壯大，目標突破1000億元，年均增速超20%，工業元宇宙應用水平全國領先，成爲元宇宙產業融合創新發展高地。

（3）廣東：到2027年氫能產業規模達到3000億元

11月6日，廣東省發展改革委等部門印發廣東省加快氫能產業創新發展意見。其中提出，到2025年，氫能產業規模實現躍升，燃料電池汽車示範城市羣建設取得明顯成效，推廣燃料電池汽車超1萬輛，年供氫能力超10萬噸，建成加氫站超200座，示範城市羣產業鏈更加完善，產業技術水平領先優勢進一步鞏固，氫氣供應體系持續完善，應用場景進一步豐富，產業核心競爭力穩步提升。到2027年，氫能產業規模達到3000億元，氫氣“制、儲、輸、用”全產業鏈達到國內先進水平；燃料電池汽車實現規模化推廣應用，關鍵技術達到國際領先水平；氫能基礎設施基本完善，氫能在能源和儲能等領域佔比明顯提升，建成具有全球競爭力的氫能產業技術創新高地。

（4）北京中關村石景山園改革提升三年行動計劃印發 總投資額近900億元

近日，北京石景山區於印發《中關村科技園區石景山園改革提升三年行動計劃》，聚焦元宇宙、科幻、工業互聯網、人工智能四大特色產業，構建“一核心、兩組團”的發展格局，形成具有全球影響力的產業集羣，全力建設高品質特色園區。《行動計劃》聚焦強化區企協同、重構園區管理體制機制、優化產業空間佈局和完善產業創新生態等目標部署重點任務84項，以及推進載體建設、市政公共服務設施建設、產業類重大項目129項，總投資額近900億元。《行動計劃》提出，2025年，中關村石景山園將建成精簡高效、運行順暢、服務一流的專業化園區，產業集聚、特色鮮明、空間集約的特色化園區，龍頭引領、多元共治、創新活躍的品牌化園區，總收入力爭達到4700億元，成爲京西轉型發展的創新高地。

#03

YIHAN

物業版塊

（1）金新城等23家企業退出蘇州民意達84.67%股份，張家港物業協會接盤

11月7日消息，金新城退出蘇州民意達物業服務評估諮詢有限公司5.35%股份。

蘇州民意達物業服務評估諮詢有限公司有23家企業退出持股，包括張家港市金廈物業服務有限公司、江蘇今日物業服務有限公司、張家港國泰物業管理有限公司、金新城等，共計退出84.67%股份。此外新增張家港市物業服務行業協會，持股84.67%。

蘇州民意達物業服務評估諮詢有限公司大股東由張家港市金廈物業服務有限公司變更爲張家港市物業服務行業協會。此公司註冊資本爲300萬元，經營範圍包括物業服務評估；物業管理；工程造價諮詢業務；市場調查等。目前該公司大股東爲張家港市物業服務行業協會，持股84.67%。

（2）碧桂園服務擬繼續收購合富輝煌7164萬股，持股比例增至35.63%

11月6日，碧桂園服務發佈聯合公告稱，有關碧桂園物業自CHINA-NET HOLDING LTD.就合富輝煌股份可能收購事項。碧桂園物業、扶偉聰先生、China-net Holding Ltd.及合富輝煌訂立戰略合作協議。

根據戰略合作協議，China-net Holding Ltd.擬向碧桂園物業出售銷售股份（即7164萬股合富輝煌股份，相當於於本聯合公告日期合富輝煌已發行股本約10.63%），從而使碧桂園物業於合富輝煌持有的股權將由約25.00%增至約35.63%。銷售股份總代價將爲1.15億港元，相當於每股銷售股份價格爲1.61港元。

根據戰略合作協議，作爲碧桂園物業香港及合富輝煌之間具有法律約束力的責任，碧桂園物業已有條件同意認購，而合富輝煌已有條件同意配發及發行認購股份，即2696.6萬股新合富輝煌股份，相當於合富輝煌於本聯合公告日期已發行股本約4.00%及合富輝煌經擴大已發行股本約3.85%。認購股份總代價爲4341.53萬港元，相當於每股認購股份價格1.61港元。

自先前收購事項完成以來，碧桂園物業香港已成爲合富輝煌第二大股東。訂立戰略合作協議及認購事項乃爲碧桂園服務集團與合富輝煌集團間長期戰略合作的一部分。

（3）中駿集團10.9億元，向中駿商管出售北京門頭溝奧萊購物中心

11月6日，中駿集團發佈公告稱，其間接全資子公司中駿資產作爲賣方，與買方中駿商管全資子公司高思企業，訂立買賣協議。中駿資產將向高思企業，出售所持目標公司巨時發展有限公司全部股份，代價約10.9億元。

同時，中駿資產將促使泰騰置業，結欠中駿集團另一家子公司駿輝房地產的銷售債務，轉讓予中駿商管全資子公司中駿商業管理。而高思企業亦將促使中駿商業管理，於成交時接納銷售債務轉讓，金額爲人民幣約12.23億元。至此，中駿商業管理將成爲泰騰置業銷售債務的債權人，後者不再結欠駿輝房地產銷售債務。

於成交後，巨時發展各成員公司將成爲中駿商管的全資子公司，其財務業績將於中駿商管的綜合財務報表合併入賬。中駿集團所持的巨時發展股份比例，將由100 %減少至約64.52 %，仍將合併入中駿集團及其附屬公司的綜合財務報表。

中駿集團稱，進行該交易由於中駿商管在物業管理行業低迷的情況下，有意將其業務擴展至經營商業物業，以爲其股東帶來更強的盈利能力所致。鑑於中駿集團暫停土地收購，從而減少了中駿商管的物業管理機會，其業務發展及未來前景受到重大影響。

#04

YIHAN

康養版塊

（1）第六屆中國國際進口博覽會暨虹橋國際經濟論壇在上海舉行

11月6日中國新聞網消息，近日，第六屆中國國際進口博覽會暨虹橋國際經濟論壇在上海舉行，來自154個國家、地區和國際組織的來賓將齊聚進博會。本屆進博會吸引了289家世界500強和行業龍頭企業參展，數量達到歷史新高。作爲企業展的六大展區之一，醫療器械及醫藥保健展區裏，全球十大醫療器械企業、10家世界500強制藥企業集體亮相，一批“全球首發”“亞洲首展”“中國首展”產品齊聚進博。7.1、7.2、8.1館爲醫療器械及醫藥保健展區，共吸引了231家相關企業參展。除此之外，本次醫療器械及醫藥保健展區新品發佈活動共有21家展商參與，將舉行32場新品發佈活動，是參與今年新品發佈平臺企業數、新品數最多的展區。新品範圍覆蓋醫療器械、藥品、保健品、健康養老全部四個主題板塊。在中國國際進口博覽會第六屆虹橋國際經濟論壇上，國家信息中心經濟預測部主任張宇賢發佈了《中國積極應對人口老齡化城市能力指數報告2023》。該報告分爲三部分，其中第一部分是《2023年中國積極應對人口老齡化十件要事》。

（2）國投健康《2023養老產業發展報告》發佈會暨首屆青春養老人論壇在京成功舉辦

11月6日國投健康消息，近日，“國投健康《2023養老產業發展報告》發佈會暨首屆青春養老人論壇”在京成功舉辦。本次活動由國投健康團委、國投源通網絡科技有限公司承辦，百餘位來自相關政府部門、健康養老機構、醫療機構、行業協會和學術界嘉賓來到活動現場，共同探討養老產業發展趨勢。發佈會上，國投健康產業投資有限公司、中國老齡科學研究中心聯合重磅發佈了《2023養老產業發展報告——機構養老業務破局之路》。報告從政策、多樣化需求、醫養結合、資金支持、科技賦能、產業合作等方面對機構養老產業發展趨勢進行了深入分析，剖析了我國機構養老業務在產業發展初期階段表現出的平均入住率低、醫療支持薄弱、專業人才匱乏、財務表現不佳等問題，總結出機構養老企業實現“破局”的五條核心要素，暨服務產品與支付定價的科學精準測算；由品牌內涵出發的品牌、市場、銷售三位一體推廣；多樣性人才團隊以及高素質人才引入；卓越機構標準化運營，體系化複製；由數字科技引領的總部賦能平臺建設。同時，給出機構養老標杆企業畫像。

康養觀察

本次“國投健康《2023養老產業發展報告》發佈會暨首屆青春養老人論壇”的成功舉辦，不僅是國投健康踐行積極老齡化國家戰略的重要舉措之一，更是推動我國健康養老事業與產業協同發展，促進行業交流與合作，培育養老產業優秀人才的一次創新與嘗試。

（3）華邦美好家園養老集團與鼎誠人壽達成戰略合作

11月6日華邦美好家園養老集團，近日，華邦美好家園養老集團與鼎誠人壽簽訂戰略合作協議，雙方協作推出“華邦-鼎誠養老生態計劃”，開啓“養老+保險”新模式，爲客戶提供更多的養老選擇和價值，爲養老產業創新發展、高質量發展貢獻力量。此次合作，是一次養老與保險的戰略聯盟，也是一次品牌合作的新突破。華邦美好家園與鼎誠人壽將利用各自的資源和能力，共同將養老服務優勢與保險產品形成高效協同。華邦美好家園將聯合爲保險客戶提供養老社區權益、居家養老服務等多樣化的養老服務，其中，養老社區權益包含入住體驗、長居養老、旅居養老服務等優享權，居家養老服務包含居家適老化改造、平安通智慧養老服務、居家養老服務優享權。

（4）第十八屆海峽兩岸（三明）林業博覽會暨投資貿易洽談會在三明會展中心開幕

11月6日寧化在線消息，近日，第十八屆海峽兩岸（三明）林業博覽會暨投資貿易洽談會在三明會展中心開幕。本屆林博會以“發揮森林‘四庫’功能 促進兩岸融合發展”爲主題，堅持生態優先、深化改革、兩岸融合、綠色發展，鞏固和提升三明全國林業改革發展綜合試點市建設成果，探索完善生態產品價值實現機制，全方位展示三明林業改革新成果、兩岸融合新成就、鄉村振興新面貌，一體推動“林業發展、林農增收、林區繁榮”。活動現場舉行了三明林票2.0首發儀式、三明市首批“綠都明品”系列農產品發佈和全省林業產業及三明市重點招商項目簽約儀式。在三明市首批“綠都明品”系列農產品發佈上，福建一筆峯茶業有限公司孔坑貢茶、福建省寧化厚德生態農業有限公司茶籽油、寧化縣淮土鎮金糯薏米專業合作社寧化薏米、寧化縣三星山藥合作社淮山、三明河龍貢米米業股份有限公司河龍貢米被評選認定爲第一批“綠都明品”系列農產品。在全省林業產業及三明市重點招商項目簽約儀式上，寧化縣成功簽約牡丹文化園康養項目。

（5）首屆“宜遊鎮江 康養有道”嘉年華暨“暖心養生”2023宜遊鎮江文旅消費第四季活動在茅山溫泉假日度假酒店舉辦

11月5日，由鎮江市文化廣電和旅遊局、句容市人民政府、鎮江市旅遊協會等主辦，由句容市文體廣電和旅遊局、句容市茅山風景區管委會、江蘇省句容茅山湖旅遊度假區管理辦公室、江蘇康緣健康管理有限公司承辦的首屆“宜遊鎮江  康養有道”嘉年華暨“暖心養生”2023宜遊鎮江文旅消費第四季活動在茅山溫泉假日度假酒店舉辦。活動上發佈了長三角康養旅遊研究成果，推介了全市康養產品及線路及世業洲、茅山湖旅遊度假區等產品，同時，發佈了“暖心養生”2023宜遊鎮江文旅消費第四季活動。活動現場還舉行了合作簽約儀式，江蘇文廣國際旅遊有限公司、鎮江市百通國際旅遊有限公司、句容市旅行社有限公司、句容市陽光旅行社有限公司分別與外地合作旅行社簽約，茅山湖旅遊度假區、世業洲旅遊度假區、茅山康緣養生谷、圌山溫泉旅遊區分別與合作旅行商簽約。

（6）商洛康養信息發佈暨招商專題推介會在上海舉行

11月6日商洛政務發佈消息，近日，商洛康養信息發佈暨招商專題推介會在上海市成功舉行。會議指出，近年來，商洛圍繞建設中國康養之都，實施西商融合協同發展和“雙對標、雙50”戰略，持續提升城市品質，市區和縣城面貌煥然一新；全域建設秦嶺山水鄉村，打造西安最美“後花園”；聚力建設全國最大的抽水蓄能產業基地，加快推進百億級尾礦資源綜合利用產業，綠色循環經濟蓬勃發展；大力發展節會經濟、賽事經濟、夜間經濟，因地制宜建設野奢帳篷、特色村落

等精品民宿，策劃實施金山康養產業園等240多個康養項目，打造了全季節、全循環、全生命週期的康養產業鏈條。會議強調，目前，商洛正以新視角挖掘氣候康養價值，以新場景激活新型康養消費，以新文旅吸引都市康養人羣，以新思維構建康養產業生態，持續推動“22℃商洛”綠水青山“好顏值”加速轉化爲經濟發展的“好價值”。隨着西康、西十兩條高鐵建成通車，商洛將深度融入關中平原城市羣半小時經濟圈和成渝、武漢等大都市兩小時經濟圈，發展潛力進一步激活。誠邀各界企業家朋友積極來商投資興業，共享康養產業新機遇，共譜綠色發展新篇章。

（7）瑞芝康健深圳市福田街道長者服務中心（口岸）即將啓用

11月6日，瑞芝康健深圳市福田街道長者服務中心（口岸）即將啓用，中心位於深圳市福田區深港交匯處。是深圳市福田區福田街道與深圳市瑞芝康健醫養(集團)有限公司爲積極響應政府政策服務老年人，爲福田區街道戶籍及周邊長者提供“醫、康、養、護”一站式綜合養老服務而聯手打造的以認知症障礙照護爲特色的長者照護中心。中心配備日間照料中心助餐間、助浴室、休閒娛樂活動室、康復理療室等功能區域，二樓設有認知症障礙照護專區，同時配備社工、護理員、康復師等專業人員，希望通過構建普惠型、精準服務型的高質量養老服務體系，打造老有頤養的民生幸福城區。該中心還將依託集團專業資源爲轄區內長者提供全託、日間照料、助餐助浴、健康管理、中醫理療、家政保潔、精神慰藉等居家上門養老服務,真正滿足更多長者及家庭從居家到機構的一刻鐘養老生活圈。

#05

YIHAN

住房租賃版塊

（1）成都：存量住房改造爲保障性租賃住房項目，運營期限最少5年

11月7日，四川省成都市住房和城鄉建設局等4部門聯合印發《關於支持各類市場主體積極建設保障性租賃住房的實施方案》，主要包含適用範圍、房源籌集方式、項目認定等6個方面內容。《實施方案》自2023年11月1日起施行，有效期5年。在運營期限方面，根據房源籌集方式，分類確定運營期限，存量住房改造項目運營期限不低於5年；存量土地建設和非居住存量房屋改建項目不低於10年；租賃住房納管項目根據項目實際情況不低於5年或10年。

（2）崇州推進保障性租賃住房建設 到2025年底可提供9209套

近日，崇州市住房和城鄉建設局相關負責人一行來到該市一處正在建設中的保障性租賃住房建設項目現場，督促建設進度，確保該項目在12月底前竣工交付使用。目前崇州共有2個在建保障性租賃住房項目，年底將再開工2個保障性租賃住房項目。至2025年底，崇州市政府可向新市民、青年人提供保障性租賃住房9209套。

按照“保基本”的原則，崇州市保障性租賃住房主要面向符合條件的新市民、青年人等，解決這類羣體的住房困難問題，建築面積以不超過70平方米的小戶型爲主。同時，崇州市在保障性租賃住房供地、建設中，統籌考慮產業佈局、交通出行、人口流向等，優化保障性租賃住房佈局，突出產業園區及周邊、軌道交通和大型公交站點附近及城市建設重點片區等區域，促進職住平衡。

爲確保保障性租賃住房項目的順利推進，崇州市住建局將黨風廉政建設責任制常態化貫穿各項重點中心工作。下一步，崇州將繼續主動排查崗位廉政風險點，嚴格重點領域和關鍵環節監督，築牢拒腐防變的堅固堤壩。

（3）常州中低收入公租房家庭租金補貼第四季度發放完成，受益家庭2444戶

11月6日從常州市住房保障中心獲悉，今年常州市市區中低收入公租房家庭第四季度租金補貼已經發放完成，涉及補貼金額433.6601 萬元，受益租金補貼家庭2444戶，受益戶數和補貼金額分別比去年同期增長5.48%和1.76%。除此之外，環衛工人四季度租金補貼、十月份新申請家庭租金補貼也順利發放到位。截至目前，常州全年累計發放租金補貼2009.76萬元，同比增長3.56%。

切實做好中低收入公租房家庭租金補貼發放工作，是優化住房保障方式，加快改善住房困難家庭住房需求的重要舉措，常州市住房保障中心及時審覈、有效落實，全力做好補貼發放工作，以確保這一惠民政策真正落實到最後一公里。結合住房困難家庭基本情況，常州市住保中心加大租金補貼保障政策宣傳和政策解讀，持續做好貨幣化保障方式引導，緩解實物配租壓力。爲確保保障家庭能及時領取租金補貼，常州市住保中心各科室密切配合、通力協作，確保做好年審、變更等相關業務和租金補貼發放的審覈、整理、彙總等工作，嚴把數據審覈關、補貼資金撥付關，確保租金補貼數據準確。明確專人轉崗關注補貼發放情況，第一時間發佈補貼發放清單至工作羣，確保租金補貼及時、有效、順利發放。

據悉，常州市住房保障中心將進一步壓實主體責任，強化公租房租金補貼審覈發放工作，常態化開展動態跟進，確保租金補貼發放全過程公平、公正、公開，切實保障好睏難羣衆的基本住房需求，推動住房保障工作往深裏走、往實裏走，全方位提升住房困難羣衆的幸福感、獲得感和認同感。 

#06

YIHAN

鄉村振興版塊

（1）天津10.31億掛牌2宗城市更新涉宅地塊 採取限價+搖號方式出讓

11月7日，天津市上架和平、河東2宗城市更新涉宅地塊，將於12月6日摘牌。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉爲以搖號方式確定競得人。津和南（掛）2023-033號，該地塊位於和平區南門外大街與南馬路交口東南側，其四至爲：東至和平路，南至榮吉大街，西至南門外大街，北至南馬路。該地塊出讓土地面積47193.3平方米，住宅地塊容積率爲2.9，商業地塊容積率爲5.5，地上建築面積爲198980平方米，土地用途爲城鎮住宅、商服、教育。掛牌起始價爲7億元，該起始價不含土地成本。競買人須交付競買保證金人民幣14000萬元。本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價爲8.05億元。

另一宗爲津東井（掛）2023-034號，該地塊位於河東區井岡山路與王串場一號路交口東南側，四至範圍爲:東至瑞金路，南至古田道，西至王串場一號路，北至井岡山路。該地塊尚未完成地上建築物、構築物拆遷清理及管線切改工作，城市更新項目實施單位承諾於2024年2月8日前完成拆除清理地上物、構築物及管線切改。據公告，該地塊出讓土地面積39271.1平方米，容積率爲2.01，地上建築面積爲78800平方米，土地用途爲城鎮住宅、商服。掛牌起始價爲3.31億元，摺合住宅地塊樓面地價爲4201元/㎡，該起始價不含土地成本。競買人須交付競買保證金人民幣6620萬元。競買人須交付競買保證金人民幣38065萬元。

（2）深圳寶安城更計劃新增2項目 黃田金碧舊改規劃住宅43萬平

11月6日，寶安區公示《2023年深圳市寶安區城市更新單元計劃第四批計劃》、《航城街道黃田金碧片區城市更新單元規劃（草案）》。

據悉，《2023年深圳市寶安區城市更新單元計劃第四批計劃》包括大鐘崗及慧豐工業區城市更新單元和傑仁教育設施城市更新單元，拆除範圍用地面積分別爲206729平方米和18437平方米。