世茂股份6.29億元轉讓3家公司股權

樂居財經李禮 11月8日，上海世茂股份有限公司發佈第九屆董事會第二十三次會議決議公告。

本次會議審議通過了《關於轉讓常州世茂新城房地產開發有限公司股權的關聯交易及申請豁免同業競爭承諾的議案》等。

世茂股份將持有的常州世茂新城房地產開發有限公司95%的股權轉讓給關聯方世茂集團控股有限公司全資子公司上海樾泓奕企業管理有限公司，股權轉讓對價爲2.5億元；將全資子公司上海沁珏投資管理有限公司持有的常州世茂新城5%的股權轉讓給世茂集團全資子公司上海梵粵企業管理有限公司，股權轉讓對價爲1314.96萬元。

本次合計轉讓持有的常州世茂新城100%的股權，股權轉讓對價合計2.63億元。上海樾泓奕與上海梵粵以承接公司對常州世茂新城所負相應金額債務的方式支付上述交易對價。

世茂股份將持有的青島世茂投資發展有限公司95%的股權轉讓給關聯方世茂集團之全資子公司上海樾泓奕，股權轉讓對價爲3.40億元；將全資子公司上海丹馨企業管理有限公司持有的青島世茂投資5%的股權轉讓給世茂集團全資子公司上海梵粵，股權轉讓對價爲1791.98萬元。

本次合計轉讓青島世茂投資100%的股權，股權轉讓對價合計3.58億元。上海樾泓奕與上海梵粵以承接公司對青島世茂投資所負相應金額債務的方式支付上述交易對價。

世茂股份將通過持股51%的控股子公司上海世茂信擇實業有限公司持有的黑龍江通海建材貿易有限公司95%的股權轉讓給世茂集團之全資子公司上海樾泓奕，股權轉讓對價爲8,052,412.68元；將通過持股51%的控股子公司上海坎睿企業管理有限公司持有的黑龍江通海5%的股權轉讓給上海梵粵，股權轉讓對價爲423,811.20元。

本次合計轉讓持有的黑龍江通海100%的股權，股權轉讓對價合計847.62萬元。上海樾泓奕與上海梵粵以承接公司對黑龍江通海所負相應金額債務的方式支付上述交易對價。

另外，世茂股份審議通過了《關於子公司武漢世茂嘉年華置業有限公司爲關聯方提供資產抵押暨關聯擔保的議案》，《關於子公司青島世奧投資發展有限公司爲關聯方借款展期提供資產抵押暨關聯擔保的議案》，《關於子公司轉讓資產暨清償債務事項的議案》等。

《關於子公司轉讓資產暨清償債務事項的議案》顯示，世茂股份持股50%的子公司南京世茂房地產開發有限公司將其持有的南京市鼓樓區南通路118號部分商業房地產，轉讓給南京麓漫貳號商業管理有限公司，本次資產轉讓交易涉及金額爲人民幣1.35億元。

持股51%的子公司南京世茂新發展置業有限公司將其持有的南京市雨花臺區安德門大街62號1層商場及7至14層辦公樓房地產，轉讓給南京麓漫叄號商業管理有限公司，本次資產轉讓交易涉及金額爲人民幣2.28億元。

全資子公司徐州世茂置業有限公司將其持有的徐州市雲龍區三環東路世茂廣場商業房地產，轉讓給徐州麓曼商業管理有限公司，本次資產轉讓交易涉及金額爲人民幣2.1億元。

上述交易合計交易金額爲人民幣5.73億元，用於清償關聯方濟南君睞商業保理有限公司（現名爲“濟南君睞企業管理有限公司”）、南京世榮置業有限公5司及南昌世茂新發展置業有限公司欠泰安恆鐵投資合夥企業（有限合夥）、濟南市鋼城小額貸款股份有限公司、濟南鐵茂投資合夥企業（有限合夥）借款。

南京房地產、南京新發展、徐州置業因承擔抵償債務而產生的資產損失，將由世茂集團及下屬子公司通過扣減對公司及下屬子公司應收款的方式給予等額補償。