證券時報網訊，證券時報記者最新獲悉，自11月17日人民銀行、金融監管總局、證監會聯合召開金融機構座談會以來，多家商業銀行積極貫徹落實會議精神，密集與房地產企業座談調研，加大民營企業貸款投放力度，11月以來，工行、農行、中行、建行、交行等主要銀行向非國有房企投放房地產開發貸款300多億元，其中近兩週投放140多億元。

其中，國有大行發揮“頭雁”作用，工商銀行近兩週對非國有房企貸款新增投放近50億元，佔全部房地產貸款新增投放的比重穩步提升。建設銀行11月以來累計向民營房企發放房地產開發貸款50多億元。農業銀行在同業中率先開展組織推動、客戶和項目對接工作，11月以來共向非國有房企投放貸款超過50億元。中國銀行通過走訪多家混合所有制及民營房企進行一對一交流，深入瞭解企業需求，11月以來，累計向民營房企發放房地產貸款超過40億元。交通銀行則在座談會後組織工作專班赴北京、上海、廣東等地與房企進行一對一現場溝通交流，最近兩週累計向非國有企業發放房地產貸款30多億元。

股份制銀行也在加大對非國有房企的支持力度。11月17日座談會以來，廣發銀行累計向非國有房企項目投放開發貸款近10億元，近期積極推進多家民營房企項目開發貸款授信審批，調整優化部分企業授信方案。浙商銀行11月單月實現房地產項目類貸款投放近50億元，其中混合所有制及民營房企佔比超90%，11月17日座談會後，加大了項目營銷和儲備力度，已儲備非國有房企房地產項目貸款上百億元。

另有多家銀行正加快推進已批覆民營企業貸款落地，同時加大項目儲備力度，以實際行動一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。

此外，在一系列政策支持下，11月，房企發債規模明顯回升。克而瑞研究中心的最新數據顯示，11月，80家典型房企的融資總量環比增加41.7%，其中，房企債券發行規模環比增加264%。

展望未來，中指研究院研報認爲，政策仍將側重緩解房地產企業的資金壓力以及防控風險上，金融機構繼續加大對房企的資金支持力度，並將政策細化落實到實處，企業融資環境有望持續改善。