美銀證券發佈研究報告稱，維持恆基地產（00012）“中性”評級，目標價22.7港元，若要獲重估，需要作出較大規模的資產出售，例如中環新海濱商業項目的持股。公司以22.08億元出售北角商廈“港匯東”全棟 ，平均呎價約1.53萬元，交易對恆地而言屬溫和正面，以上半年業績計算，交易所得令淨負債比率由24%降至23%。

該行認爲，上述交易合理，主要因爲物業位於非核心區域，以及香港寫字樓市場仍然疲弱。出售價格反映物業的退出收益率（net exit yield）爲2.4%，交易將於明年6月28日前完成。以去年底物業賬面值27.33億元計算，恆地可能因此而取得虧損約5.2億元，反映公司的投資物業資本化率（cap rate）相對緊張。