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格隆汇12月13日丨泰达股份(000652.SZ)公布，为盘活公司三级子公司大连泰一房地产开发有限公司(简称“大连泰一”)存量资产，大连泰一与大连市甘井子区人民政府(简称“大连政府方”)拟签署《合作框架协议》，盘活存量资产。

2012年6月，大连泰一与大连市国土资源和房屋局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，受让了位于大连市甘井子区营城子街道金龙寺沟村、编号为(2012)-003号的土地(简称“泰达慧谷A地块”)，分为A1-A5五个子地块。鉴于目前大连政府方尚未完整交付泰达慧谷A地块，各方协商达成以下资产盘活方案，并签署《合作框架协议》。具体方案如下：

因泰达慧谷A地块逾期交付土地所产生部分补偿预计21,200万元；对泰达慧谷未能交付的A1、A2地块，大连政府方于2024年6月30日前按照重新收储完成相关手续，并向大连泰一返还退地款暂定19,700万元(以政府方最终确认金额为准)；并承诺于2024年6月30日前以净地形式将泰达慧谷A3地块交付给大连泰一。

此外，大连泰一股东南京新城或其指定的下属公司(简称“项目公司”)，拟以不高于楼面价5,900元/平方米参与竞拍位于甘井子区辛寨子街道前革村的“张前路东侧、美林园北侧宗地D、E、F、G地块”，地块总占地面积88,700平方米。若竞拍成功，项目公司将通过市场化方式快速出让，或在批准的总投资额范围内与合作单位共同开发，加快资金回笼。若该地块被第三方摘牌，大连政府方应优先用该地块的土地出让金作为资金来源，按照《合作框架协议》约定的时间承担对大连泰一的支付责任。