國家統計局:1—11月份全國房地產開發投資同比下降9.4%,商品房銷售面積同比下降8.0%銷售額下降5.2%
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金融界12月15日消息 據國家統計局,1—11月份,全國房地產開發投資104045億元,同比下降9.4%;其中,住宅投資78852億元,下降9.0%。
1—11月份,商品房銷售面積100509萬平方米,同比下降8.0%,其中住宅銷售面積下降7.3%。商品房銷售額105318億元,下降5.2%,其中住宅銷售額下降4.3%。
1—11月份,房地產開發企業到位資金117044億元,同比下降13.4%。
一、房地產開發投資完成情況
1—11月份,全國房地產開發投資104045億元,同比下降9.4%(按可比口徑計算);其中,住宅投資78852億元,下降9.0%。
1—11月份,房地產開發企業房屋施工面積831345萬平方米,同比下降7.2%。其中,住宅施工面積585309萬平方米,下降7.6%。房屋新開工面積87456萬平方米,下降21.2%。其中,住宅新開工面積63737萬平方米,下降21.5%。房屋竣工面積65237萬平方米,增長17.9%。其中,住宅竣工面積47581萬平方米,增長18.5%。
二、商品房銷售和待售情況
1—11月份,商品房銷售面積100509萬平方米,同比下降8.0%,其中住宅銷售面積下降7.3%。商品房銷售額105318億元,下降5.2%,其中住宅銷售額下降4.3%。
11月末,商品房待售面積65385萬平方米,同比增長18.0%。其中,住宅待售面積增長20.4%。
三、房地產開發企業到位資金情況
1—11月份,房地產開發企業到位資金117044億元,同比下降13.4%。其中,國內貸款14227億元,下降9.8%;利用外資42億元,下降35.1%;自籌資金38505億元,下降20.3%;定金及預收款39583億元,下降10.9%;個人按揭貸款19982億元,下降8.1%。
四、房地產開發景氣指數
11月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)爲93.42。
表12023年1-11月份全國房地產開發和銷售情況
指標 | 絕對量 | 同比增長(%) |
房地產開發投資(億元) | 104045 | -9.4 |
其中:住宅 | 78852 | -9.0 |
辦公樓 | 4145 | -10.0 |
商業營業用房 | 7493 | -16.9 |
房屋施工面積(萬平方米) | 831345 | -7.2 |
其中:住宅 | 585309 | -7.6 |
辦公樓 | 32665 | -5.7 |
商業營業用房 | 71970 | -9.4 |
房屋新開工面積(萬平方米) | 87456 | -21.2 |
其中:住宅 | 63737 | -21.5 |
辦公樓 | 2320 | -19.1 |
商業營業用房 | 5893 | -21.7 |
房屋竣工面積(萬平方米) | 65237 | 17.9 |
其中:住宅 | 47581 | 18.5 |
辦公樓 | 1805 | 5.5 |
商業營業用房 | 4539 | 0.7 |
商品房銷售面積(萬平方米) | 100509 | -8.0 |
其中:住宅 | 85964 | -7.3 |
辦公樓 | 2280 | -11.5 |
商業營業用房 | 5493 | -13.9 |
商品房銷售額(億元) | 105318 | -5.2 |
其中:住宅 | 93646 | -4.3 |
辦公樓 | 3088 | -15.1 |
商業營業用房 | 5772 | -11.9 |
商品房待售面積(萬平方米) | 65385 | 18.0 |
其中:住宅 | 31813 | 20.4 |
辦公樓 | 4764 | 17.8 |
商業營業用房 | 14069 | 13.7 |
房地產開發企業本年到位資金(億元) | 117044 | -13.4 |
其中:國內貸款 | 14227 | -9.8 |
利用外資 | 42 | -35.1 |
自籌資金 | 38505 | -20.3 |
定金及預收款 | 39583 | -10.9 |
個人按揭貸款 | 19982 | -8.1 |
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表22023年1-11月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況
地區 | 投資額(億元) | 同比增長(%) | ||
住宅 | ||||
全國總計 | 104045 | 78852 | -9.4 | -9.0 |
東部地區 | 62103 | 45601 | -5.1 | -5.0 |
中部地區 | 20018 | 16381 | -9.0 | -7.6 |
西部地區 | 19049 | 14626 | -19.1 | -18.1 |
東北地區 | 2876 | 2244 | -25.5 | -27.4 |
表32023年1-11月份東中西部和東北地區房地產銷售情況
地區 | 商品房銷售面積 | 商品房銷售額 | ||
絕對數(萬平方米) | 同比增長(%) | 絕對數(億元) | 同比增長(%) | |
全國總計 | 100509 | -8.0 | 105318 | -5.2 |
東部地區 | 46148 | -6.3 | 64872 | -4.3 |
中部地區 | 25607 | -12.2 | 18853 | -10.2 |
西部地區 | 25132 | -7.2 | 19023 | -2.8 |
東北地區 | 3622 | -3.4 | 2571 | -8.8 |