轉自：中國網財經

中國網財經1月17日訊(記者 暢帥帥)律回春漸，新元肇啓。邁入2024年，中國經濟將走向何方？多位經濟學家對2024年GDP(國內生產總值)增速目標、中國經濟面臨的壓力以及房地產市場的發展做出預測和展望。

2024年GDP增速目標如何定？

中國每年GDP增長速度和預期目標一直備受關注。據瞭解，當前國內金融機構普遍預測2024年是5%左右，境外金融機構包括IMF、OECD，以及高盛等投行的預測普遍在5%以下，4.5%-4.8%左右。

李迅雷認爲，2024年如果要實現5%的增速，必須得加大政策的寬鬆度。“建議2024年GDP的增速大概要維持在全球平均水平的1.5倍到1.7倍。如果2024年全球GDP增速是3%，1.5倍就是4.5%，1.7倍就是5.1%，也就是在4.5%-5.1%之間。”李迅雷談到。

中國社會科學院學部委員餘永定表示，2023年中國GDP增速超過5%已是定局。粗略推算，2024年中國GDP可以達到5%。考慮到2023年基數，這一增長目標是更貨真價實的5%。

任澤平表示，很多國際機構都在預測中國經濟增速，高的有5%、6%，低的有3%左右。我認爲明年經濟增速大約在4.5%到5%之間。這是一個比較務實，也比較積極的經濟發展區間，太低不利於就業，太高也不現實。

北京大學光華管理學院院長劉俏認爲，穩增長仍是2024年經濟工作的重點，預計經濟增速目標將設定在5.0%左右。5.0%左右的經濟增長目標符合我國的潛在經濟增速水平，保持了我國經濟增長目標的合理性和連貫性。“展望2024年，穩增長政策效果將持續見效，國內需求有望持續修復，經濟增速將有望向潛在增速水平迴歸。”劉俏表示。

中國經濟面臨哪些壓力？

壓力重重是經濟學家普遍提到的關鍵詞。2021年、2022年連續兩年的中央經濟工作會議都用了“三重壓力”的提法，即需求收縮、供給衝擊、預期轉弱。2023年的經濟工作會議則提了六個方面的困難或挑戰，分別是有效需求不足、部分行業產能過剩、社會預期偏弱、風險隱患仍然較多，國內大循環存在堵點，外部環境的複雜性、嚴峻性、不確定性上升。

李迅雷表示，過去連續兩年都會提三大壓力，這次又新提了三個，說明我們2024年可能面臨的困難更多，任務可能會更艱鉅。

如何解決當前所面臨的問題，應對這些困難？李迅雷談到，中央經濟工作會議提出了九大任務，九大任務的第一條就是產業政策“以科技創新引領現代化產業體系建設”。相比2022年中央經濟工作會議第一條“擴內需”，這次中央把科創引領現代化產業體系建設放在了突出位置，實際上也是要實現經濟轉型，因爲科技創新纔是能夠真正提高勞動生產率的核心要素。

劉俏認爲，居民消費不足是當前經濟問題的癥結。而導致消費不足的原因可以歸結爲三個方面：第一，疫情所帶來的“疤痕效應”仍然存在，居民信心不足，預期較弱。第二，我國居民人均可支配收入增速下降，邊際消費傾向較高的低收入羣體收入增速墊底。第三，房地產和金融投資是居民財富的重要組成部分，居民財富縮水較爲嚴重。

解題提升預期、擴大內需方面，餘永定指出，在預期偏弱、經濟增長無力、物價普遍下降情況下，由於可以創造“擠入效應”，帶動以盈利爲目標的其他投資，廣義基礎設施投資的增長對啓動經濟增長尤其重要。“消費和投資相互促進的良性循環”應該是：“廣義基礎設施投資增長——各類投資增長——收入增長——消費增長——收入增長——投資、消費增長——收入增長”的良性循環。

“如果居民消費的增長不能建立在收入持續增長以及對這種增長的穩定預期的基礎之上，即便是政府發放補貼，居民仍可能把額外的收入存起來以備不時之需。簡言之，除非出現某種難以預料的良性外部衝擊(如某種重大技術突破)，經濟增長的良性循環需要以廣義基礎設施投資的增長啓動。”餘永定表示。

房地產市場風向如何？

房地產市場的發展趨勢和政策風向一直備受關注。

任澤平對2024年房地產市場作出相關預測。第一，大開發時代結束了，不要指望房地產再回到過去高歌猛進的時代；第二，未來的房地產有周期調整和分化，調整是要消化此前的高槓杆、高庫存、高房價，分化是人口流入的中心城市羣和人口流出的低能級城市會出現明顯分化。

“房地產行業的調整時間或許會比較長。”李迅雷認爲，從週期的理論來看，房地產畢竟上漲了20年時間，從2000年開始算起，下跌不可能兩三年就結束，更重要的是要分析需求端，我國房地產市場目前最大問題是有效需求不足。

李迅雷分析，從需求端看，其一，我們的居民可支配收入佔GDP比重大概只有43%，而全球平均是60%。其二是貧富差距。它影響了消費，也影響到投資。中國的房地產市場更偏重於投資屬性，而不是偏重於居住屬性。這跟高收入羣體把房地產作爲主要的資產配置是有關的。我覺得在我們的居民收入結構沒有很好地改善之前，房地產的剛性居住和改善性有效需求還是有限的。

“穩地價、穩房價、防投資過度下滑、以創新舉措推動保障性租賃住房建設對於2024年房地產市場至關重要。”劉俏指出，當前房地產風險存在低估，最壞的時候仍未過去，2024年房地產市場硬着陸風險大，將對有效需求恢復形成負面衝擊。需要探討超常規的政策思路，先立後破，以債務重組的方式發展保障性住房，同時完全放開商品房市場。