2月23日，市場傳出“上海市2023年12月1日以後的新房產證，且未成年在房產證上，房屋限制交易”的消息，上海一位業內人士表示，“爲保護未成年人權利，去年12月上海確實針對有未成年人在產證上的情況做過相關規定，但不是完全限制，而是帶條件過戶。”另有中介人士也表示，“目前沒有限制買賣說法，但房產出售時，若產權人存在限制民事行爲能力人，爲保證其合法權益，過戶時提供保護其利益的證明材料即可。具體材料需要客戶自己去交易中心窗口諮詢，材料審覈難度相對比較大。”