伴随抵押贷款利率的大幅下降，美国房价12月加速上涨。

标普CoreLogic凯斯-席勒全美房价指数12月份同比上涨5.53%，高于11月5%的涨幅水平。

2023年最后三个月，30年期抵押贷款利率在飙升至20年高点7.79%后大幅跌至6.61%，释放了部分购房需求。美国长期的房源紧张问题对房价走高也起到了推波助澜的作用。

12月份20城房价指数同比上涨6.1%，前月涨幅为5.4%。圣地亚哥的房价同比涨幅最大，达到8.8%，其次是洛杉矶和底特律，各上涨8.3%。

标普道琼斯指数大宗商品、实物和数字资产主管Brian Luke在声明中表示，从美国房地产市场的表现看，用“水涨船高”这个词形容似乎很合适。“2023年的房价涨幅似乎超过了过去35年的年均水平。”