伴隨抵押貸款利率的大幅下降，美國房價12月加速上漲。

標普CoreLogic凱斯-席勒全美房價指數12月份同比上漲5.53%，高於11月5%的漲幅水平。

2023年最後三個月，30年期抵押貸款利率在飆升至20年高點7.79%後大幅跌至6.61%，釋放了部分購房需求。美國長期的房源緊張問題對房價走高也起到了推波助瀾的作用。

12月份20城房價指數同比上漲6.1%，前月漲幅爲5.4%。聖地亞哥的房價同比漲幅最大，達到8.8%，其次是洛杉磯和底特律，各上漲8.3%。

標普道瓊斯指數大宗商品、實物和數字資產主管Brian Luke在聲明中表示，從美國房地產市場的表現看，用“水漲船高”這個詞形容似乎很合適。“2023年的房價漲幅似乎超過了過去35年的年均水平。”