上週香港財政預算案宣佈樓市撤辣，過去幾日香港樓市銷售有所反應，發展商股價溫和上升約1%，反映市場對放寬措施有正面回應，但該行仍然認爲，投資者不會對香港住宅市場前景過份樂觀，銷量及樓價有短暫刺激，但當更多新盤推出，香港樓價可能再度回軟。

整體而言，小摩估計香港樓市成交今年增加逾30%，但住宅樓價仍然跌5%至10%，而樓價對於股價的推動作用大過成交量。該行稱，香港地產股偏好領展（00823）、長實（01113）、信置（00083）；內房偏好華潤置地（01109）、中海外（00688）、保利物業（06049）。