來源：財聯社

原標題：廣東省僅間隔半月再召開房地產融資協調會議，地方銀行和重點房企首次線下“齊聚一堂”，新增融資項目、融資額均有增加

各地城市房地產融資協調工作加速推進。廣東省住房和建設廳（簡稱“廣東省住建廳”）通報，3月5日上午，廣東省再次召開城市房地產融資協調機制工作調度會議，加快推進協調機制落地見效。

財聯社記者注意到，自1月份以來，廣東省住建廳已接連召開了三場房地產融資協調會議，最近兩次會議間隔時間更是僅有半個月。而近日國家金融監督管理總局新疆監管局也通報已召開了兩場房地產融資協調專題會議。從公開數據看，兩地召開協調會議的頻次在全國各地中位居前列。

此外，財聯社記者注意，廣東省住建廳此次協調會議首次將地方主要銀行機構和地方重點房企召集在一起並組織線下會議。從通報數據來看，新增融資項目、融資金額也均較半月前有所增加。

首次將地方銀行機構和房企線下“齊聚一堂”

據悉，3月5日上午，廣東省住房和城鄉建設廳、國家金融監督管理總局廣東監管局、深圳監管局聯合召開全省城市房地產融資協調機制工作調度會。會議主要圍繞落實住房城鄉建設部和國家金融監督管理總局有關工作要求，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，加快推進城市房地產融資協調機制落地見效，精準支持房地產項目建設交付。

從通報來看，此次融資協調會議的一大亮點是將地方銀行機構和房地產企業召集在一起，從過往會議通報來看，這還是廣東省融資協調機制部署工作以來首次。

據通報，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等6家大型銀行廣東省分行，招商銀行、中信銀行、光大銀行、華夏銀行、廣發銀行、平安銀行、興業銀行、民生銀行、恆豐銀行、浙商銀行、渤海銀行、浦發銀行等12家股份制銀行廣州分行，廣州銀行、廣東省聯社、廣州農村商業銀行的主要負責人和授信審批部門負責人，保利發展控股集團股份有限公司、越秀地產股份有限公司、萬科企業股份有限公司、碧桂園控股有限公司等房地產企業的負責人悉數到場參會。其中，工商銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行廣東省分行主要負責人還在會議上介紹了前期工作進展情況，並對做好城市房地產融資協調機制工作進行表態。

通報稱，各商業銀行集成前中後臺骨幹力量，加強政策傳導，理順內部機制，確保上下貫通、執行有力，推動政策落細落實；建立快速響應機制，通過優先審批、審查前置機制提高審批效率；建立日監測、周督導、月通報制度，主動對接各地政府，按日做好項目更新。

據廣東省住建廳網站披露，截至目前，廣東省住建廳已通報召開了三場房地產融資協調會議。但財聯社記者注意到，三場會議的側重點各有不同。

2月22日下午，廣東省住建廳曾召開過一次視頻調度會議，同樣爲推動城市房地產融資協調機制落地見效。據通報內容來看，該次會議爲住建部門的內部會議，會議主要內容爲通報近期工作進展情況，部署下一階段工作。

1月31日，廣東省住建廳召開房地產融資協調機制工作部署視頻會議，主要爲傳達學習貫徹住房城鄉建設部、金融監管總局有關會議要求，部署廣東省城市房地產融資協調機制有關工作。

新增融資項目、融資金額均較半月前有所增加

據廣東省住建廳此次通報，截至3月4日，已有20個城市提出“白名單”項目，目前已有近40個項目獲得融資43億元，民營和混合所有制企業獲得融資貸款數佔了總量的86.6%。

3月22日，廣東省住建廳曾通報，截至2月21日，廣州、深圳、汕頭、佛山、肇慶、惠州、韶關、梅州、陽江、東莞、中山、雲浮等12個城市共提出房地產項目168個，融資總需求1314億元；其中12個項目已獲得新增融資貸款12.3億元。從獲得融資的情況來看，12.3億元中有12.1億元由民營房企或混合所有制房企獲得，佔融資總額的98%。

財聯社記者注意到，相較於半個月前，在地方房地產融資協調機制下，廣東省獲融資項目增加了近18個，融資新增金額30.7億元。

各地房地產融資協調機制全面推進

據悉，2023年四季度召開的中央金融工作會議和中央經濟工作會議強調，要促進金融與房地產良性循環，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。

今年1月5日，住房城鄉建設部、金融監管總局聯合印發《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》，明確由城市人民政府建立房地產融資協調機制，由城市房地產融資協調機制提出可給予融資的房地產項目名單，提供給金融機構，金融機構評估後，分類給予融資支持。

據財聯社記者統計，2月份以來已經有累計有四川、重慶、雲南、廣東、內蒙古、天津、山西、湖北、河南、貴州、新疆等11大省級行政區和寧波監管局等12個地方監管局就房地產項目白名單後的地產融資召開會議並部署工作，介紹最新進展。

財聯社記者注意到，除了廣東省住建廳公開通報已多次召開房地產融資協調會議，3月5日，國家金融監督管理總局新疆監管局也發佈通報稱，爲持續推進城市房地產融資協調機制在見效，已召開兩次專題會議，進一步理順了工作機制。該通報顯示，目前，該轄區內的商業銀行已爲“白名單”項目新增融資6.3億元，向名單外項目新增融資13.8億元。