文/李凯旋

3月12日，A股和港股的地产板块突现暴涨行情。其中，A股的房地产开发板块报收10812.17点，涨幅为3.25%，包括中洲控股、中交地产、天保基建等在内的股票涨停，荣安地产、招商蛇口、滨江集团、万科涨幅超过5%。

同时，A股的房地产服务板块也是飘红，报收847.46点，涨幅为3.49%。其中，我爱我家尾盘涨停，报收1.94元/股，而特发服务、汇通能源、世联行等股票涨幅超过5%。港股的地产板块同样位居前列，报收727.19点，涨幅为3.14%。其中，保集健康报收0.325港元/股，涨幅达到150%，当代置业、龙湖集团、世茂集团等股票涨幅超过10%。

消息面上，市场有声音称，投资圈正在流传一则“要求银行强化对国有支持的地产发展商万科融资支持，并呼吁债权人考虑延长私人债务到期期限”。业内普遍认为，这是引发地产股集体上涨的主要原因。

此外，正处于风口浪尖上的万科近日股债双涨。3月12日，万科报收10.00元/股。债券方面，“20万科08”涨超8%、“22万科05”涨超6%、“22万科06”涨超4%，龙湖集团、金地集团、旭辉地产的多只债券也出现大幅上涨。

3月12日，花旗方面表示，经过3年的去杠杆周期，中国的房地产行业正在改善，信用风险可进一步降低至可承受的水平。

编辑：张蓓