文/李凱旋

3月12日，A股和港股的地產板塊突現暴漲行情。其中，A股的房地產開發板塊報收10812.17點，漲幅爲3.25%，包括中洲控股、中交地產、天保基建等在內的股票漲停，榮安地產、招商蛇口、濱江集團、萬科漲幅超過5%。

同時，A股的房地產服務板塊也是飄紅，報收847.46點，漲幅爲3.49%。其中，我愛我家尾盤漲停，報收1.94元/股，而特發服務、匯通能源、世聯行等股票漲幅超過5%。港股的地產板塊同樣位居前列，報收727.19點，漲幅爲3.14%。其中，保集健康報收0.325港元/股，漲幅達到150%，當代置業、龍湖集團、世茂集團等股票漲幅超過10%。

消息面上，市場有聲音稱，投資圈正在流傳一則“要求銀行強化對國有支持的地產發展商萬科融資支持，並呼籲債權人考慮延長私人債務到期期限”。業內普遍認爲，這是引發地產股集體上漲的主要原因。

此外，正處於風口浪尖上的萬科近日股債雙漲。3月12日，萬科報收10.00元/股。債券方面，“20萬科08”漲超8%、“22萬科05”漲超6%、“22萬科06”漲超4%，龍湖集團、金地集團、旭輝地產的多隻債券也出現大幅上漲。

3月12日，花旗方面表示，經過3年的去槓桿週期，中國的房地產行業正在改善，信用風險可進一步降低至可承受的水平。

編輯：張蓓