美國財政部長耶倫預計住房成本上漲的趨勢放緩將有助於在2024年降低通脹。在消費者價格指數（CPI）中，住房成本佔最大比重，約爲三分之一，

據瞭解，住房成本在2023年對整體通貨膨脹率做出了超出比例的貢獻，而且這種情況在當前年份仍在持續。儘管有報告顯示新的租賃協議增長速度放緩，甚至在某些情況下有所下降，但住房成本對整體通脹的貢獻仍然顯著。

耶倫週三在接受採訪時表示：“這需要一段時間才能反映到CPI中。因此，我完全預計通脹的最大貢獻因素今年將會下降。”

據週二發佈的政府數據顯示，2月份的一個關鍵通脹指標連續第二個月超出經濟學家的預期。儘管許多商品的價格繼續下跌，但汽油價格的飆升推動整體消費者價格指數（cpi）較上年同期上漲了3.2%。不包括食品和能源的核心指標上漲了3.8%，被認爲能更好地反映潛在價格趨勢。

更積極的一面是，1月份密切關注的住房通脹指標出現意外跳升的情況在2月份並未重現，這讓經濟學家們放心，今年租金通脹最終會有所回落。

投資者也繼續預期，未來幾個月內價格壓力將足夠緩解，以使美聯儲能夠在今年年中開始降息。

耶倫表示：“通脹率已從2022年的高點下降了三分之二。我不會預期這是一個每月都平穩的路徑，但趨勢顯然是有利的。”