新浪科技訊 北京時間3月14日晚間消息，貝殼（NYSE：BEKE）今日發佈了截至12月31日的2023年第四季度及全年財報。第四季度，營收爲202億元，同比增長20.6%。淨利潤爲6.70億元，同比增長80.2%。不按美國通用會計準則，調整後的淨利潤爲17.14億元，同比增長10.8%。

2023年全年，淨營收爲778億元，同比增長28.2%。淨利潤爲58.90億元，而2022年淨虧損13.97億元。不按美國通用會計準則，調整後的淨利潤爲97.98億元，同比增長244.7%。

第四季度運營業績：

總交易額（GTV）爲7356億元（約合1036億美元），同比增長13.7%。

截至2023年12月31日，貝殼的門店數量爲43，817家，同比增長8.1% 。活躍門店數量爲42，021家，同比增長12.2%。

截至2023年12月31日，貝殼的經紀人總數爲427，656人，同比增長 8.5%。活躍經紀人總數爲397，135人，同比增長13.6%。

2023年第四季度移動月度活躍用戶（MAU）人數平均值爲4320萬，而2022年同期爲3660萬。

第四季度財務業績：

營收

淨營收爲202億元（約合28億美元），與2022年同期的167億元相比增長20.6%。

其中，現房交易服務的淨營收爲60億元（約合9億美元），與2022年同期的53億元相比增長14.6%。

新房交易服務的淨營收爲76億元（約合11億美元），與2022年同期的83億元相比下滑8.5%。

來自家居裝修和傢俱方面的淨營收爲36億元（約合5億美元），與2022年同期的21億元相比增長73.9%。

新興服務和其他服務的淨營收爲29億元（約合4億美元），與2022年同期的11億元相比增長169.3%

營收成本

總營收成本爲151億元（約合21億美元），而2022年同期爲127億元。

毛利潤

毛利潤爲51億元（約合7億美元），而2022年同期爲41億元。毛利率爲25.5%，而2022年同期爲24.4%。

運營支出

總運營支出爲53億元（約合7億美元），與2022年同期的37億元相比增長43.5%。

總務及行政開支爲26.48億元（約合3.73億美元），與2022年同期的17.92億元相比增長47.7%。

銷售與營銷開支爲20.80億元（約合2.93億美元），與2022年同期的13.33億元相比增長56.1%。

研發開支爲5.34億元（約合7500萬美元），與2022年同期的5.09億元相比增長4.9%。

運營虧損/利潤

運營虧損爲1.73億元（約合2400萬美元），而2022年同期運營利潤爲3.87億元。運營利潤率爲-0.9%，而2022年同期爲2.3%。

不按美國通用會計準則，調整後的運營利潤爲8.56億元（約合1.21億美元），而2022年同期運營利潤爲13.39億元。調整後的運營利潤率爲4.2%，而2022年同期爲8.0%。

淨利潤/虧損

淨利潤爲6.70億元（約合9400萬美元），而2022年同期淨利潤爲3.72億元。

不按美國通用會計準則（Non-GAAP），調整後的淨利潤爲17.14億元（約合2.41億美元），而2022年同期淨利潤爲15.47億元。

歸屬於公司普通股股東的淨利潤爲6.70億元（約合9400萬美元），而2022年同期淨利潤爲3.77億元。

不按美國通用會計準則（Non-GAAP），歸屬於公司普通股股東的淨利潤17.13億元（約合2.41億美元），而2022年同期淨利潤爲15.52億元。

每股美國存托股（ADS）基本和攤薄淨收益分別爲0.58元和0.56元，而2022年同期每股美國存托股（ADS）基本和攤薄淨收益分別爲0.32元和0.31元。

不按美國通用會計準則，每股美國存托股（ADS）基本和攤薄淨收益分別爲1.49元和1.44元，而2022年同期每股美國存托股（ADS）基本和攤薄淨收益分別爲1.31元和1.29元。

截至2023年12月31日，貝殼找房所持現金、現金等價物、限制性現金及短期投資總額爲601億元（約合85億美元）。

2023年全年業績：

營收

淨營收爲778億元（約合110億美元），與2022年的607億元相比增長28.2%。

其中，現房交易服務的淨營收爲280億元（約合39億美元），與2022年的241億元相比增長15.9%。

新房交易服務的淨營收爲306億元（約合43億美元），與2022年的287億元相比增長6.7%。

來自家居裝修和傢俱方面的淨營收爲109億元（約合15億美元），與2022年的50億元相比增長115.0%。

新興服務和其他服務的淨營收爲84億元（約合12億美元），與2022年的28億元相比增長194.8%。

營收成本

總營收成本爲561億元（約合79億美元），而2022年爲469億元。

毛利潤

毛利潤爲217億元（約合31億美元），與2022年的138億元相比增長57.6%。毛利率爲27.9%，而2022年爲22.7%。

運營支出

總運營支出爲169億元（約合24億美元），與2022年的146億元相比減增長15.8%。

總務及行政開支爲82億元（約合12億美元），與2022年的73億元相比增長12.1%。

銷售與營銷開支爲67億元（約合9億美元），與2022年的46億元相比增長45.5%。

研發開支爲19億元（約合3億美元），與2022年的25億元相比下滑23.9%。

運營利潤

運營利潤爲47.97億元（約合6.76億美元），而2022年運營虧損8.33億元。運營利潤率爲6.2%，而2022年爲-1.4%。

不按美國通用會計準則，調整後的運營利潤爲87億元（約合12億美元），而2022年運營利潤爲23億元。調整後的運營利潤率爲11.2%，而2022年爲3.8%。

淨利潤/虧損

淨利潤爲58.90億元（約合8.30億美元），而2022年淨虧損13.97億元。

不按美國通用會計準則（Non-GAAP），調整後的淨利潤爲97.98億元（約合13.80億美元），而2022年淨利潤爲28.43億元。

歸屬於公司普通股股東的淨利潤爲58.83億元（約合8.29億美元），而2022年淨虧損13.86億元。

不按美國通用會計準則（Non-GAAP），歸屬於公司普通股股東的淨利潤爲97.92億元（約合13.79億美元），而2022年歸屬於公司普通股股東的淨利潤爲28.54億元。

每股美國存托股（ADS）基本和攤薄淨收益分別爲5.01元和4.89元，而2022年每股美國存托股（ADS）基本和攤薄淨虧損均爲1.17元。

不按美國通用會計準則，每股美國存托股（ADS）基本和攤薄淨收益分別爲8.34元和8.13元，而2022年每股美國存托股（ADS）基本和攤薄淨收益分別爲2.40元和2.38元。

股票回購計劃

貝殼於2022年8月設立股票回購計劃，並於2023年8月擴大及延長該計劃。根據該計劃，貝殼在2024年8月31日最多可回購20億美元的A類普通股及/或美國存托股。截至2023年12月31日，貝殼已在紐約證券交易所累計回購約6090萬股美國存托股，總金額約爲9.099億美元。

現金派息

貝殼宣佈，公司董事會已批准向普通股持有人及美國存托股持有人派發現金股息，每股普通股0.117美元，或每股美國存托股0.351美元，以美元支付。股息總額約爲4億美元，這筆資金將來自公司資產負債表上的現金盈餘。