每經記者 黃婉銀   

3月20日，萬科A（SZ000002，股價9.34元，市值1114億元）公告稱，爲滿足經營需要，萬科全資子公司上海中區公司（以下簡稱“上海中區公司”，主債務人）和上海萬科企業有限公司（以下簡稱“上海萬科”）已與興業銀行簽署了借款合同，向興業銀行申請貸款金額14億元，期限爲14年。上海中區公司就本次借款事項，將持有的上海中區項目抵押以及項目產生的應收賬款質押給興業銀行。

公告顯示，上海中區公司是上海萬科的全資子公司，此次申請貸款是爲了償還萬科在存量房地產領域相關貸款和公開市場債券。

截至2024年2月29日，萬科擔保餘額272.85億元，佔公司2022年末經審計歸屬於上市公司股東淨資產的比重爲11.24%。其中，公司及控股子公司爲其他控股子公司提供擔保餘額270.89億元，公司及控股子公司對聯營公司及合營公司提供擔保餘額1.96 億元。

本次擔保發生後，萬科對外擔保總額將爲286.85億元，佔公司2022年末經審計歸屬於上市公司股東淨資產的比重將爲11.82%。

當日上午，萬科多隻債券價格出現上漲。截至午間收盤，“22萬科06”上漲21.97%，“20萬科04”上漲13.99%，“22萬科05”上漲7.94%，“21萬科04”上漲超3%，“21萬科02”“20萬科08”等也均出現上漲。