据铭腾机构数据显示，2023年重庆中心城区销量榜单与新增供应榜单中，排名靠前的基本是传统核心区和新组团中心区项目。

但核心区作为已经发展成熟的区域，留白地很少，对于购房者而言，入住核心区的机会是“紧俏”的。

值得惊喜的是，进入2024年，在九龙坡区杨家坪商圈出现了一个全新的品质楼盘，引发市场瞩目。

据了解，这个楼盘名为“千山九龙天景”，笔者实地踩盘后发现，作为核心区新盘项目，它的出现将给重庆新房市场、特别是重庆核心区带来不小的惊喜。

项目意境图

“央地”强强联合，项目安全有保障

当前新房市场上，“稳健性”和“安全性”愈发成为了重要购房因素甚至是首要因素。

而千山九龙天景，是由稳健民企千山地产开发，实力央企华润渝康进行控股，央地强强联合，项目更有保障。

成立于1998年的重庆千山地产，在25年的发展长河中，秉承“艺术地产、文化千山”的经营理念，累计开发建设规模逾200万平方米。

所到之处，千山地产都坚持以“改善人居环境”为己任，始终高擎“中国艺术地产”的大旗，与城共进，为城市书写美好篇章。在近两年市场竞争激烈的大环境下，也保持着100%的项目交付率。截至今年，千山地产总共交付房屋1.8万套，累计服务6.5万业主。

目前，千山地产集团已成功跻身重庆市优秀房企行列，多次荣膺“重庆地产50强”，连续五届获得“重庆信用品牌企业”，是重庆市极具实力、极具竞争力和极具发展潜力的民企集团。

稳健民企+央企控股的联合保障，让千山九龙天景在近两年高度不确定的楼市中，比多数期房新盘都多了一份稳健性和信任感。

占据城市核心，全方位配套无短板

在选址上，千山九龙天景位于稀缺的“万象城+杨家坪双商圈核心”，丰富的资源配置放在当前重庆楼市中来看，都称得上是“全能型选手”。

基于核心区的优势，千山九龙天景的生活配套没有“短板”，交通出行、社交购物、看病就医、读书上学都非常方便。

项目区位图

项目周围交通四通八达，出门即是石坪桥正街，周边石坪桥立交、五台山立交、龙腾大道、红岩村隧道、嘉华大桥、鹅公岩大桥都很近，更有轨道18号线石坪桥站就在家门口，可以说下楼即达，轨道、大桥、立交、隧道一应俱全。

项目情景商业街区意境图

商业配套方面更不用说，项目本身自带约9000平方米的商业街区，直线距离约1公里处是重奢商业体万象城，还与杨家坪商圈直线距离仅约800米，双商圈加持之外，到龙湖时代天街驾车也只有约3公里，完全可以享受缤纷多彩的都市生活。

医疗方面，项目周边分布着重医附一院、大坪医院等三甲医院，直线距离约350米处是九龙坡妇幼保健医院，众多权威的医疗配套体系，为健康保驾护航。

另有丰富的学校、公园等资源，且都是早已兑现，这意味着千山九龙天景的业主们不需要过多等待，接房后就能立即住进去，开始享受城市核心的便捷人居生活。

塑造标杆品质，启幕核心人居新篇章

当然，核心地段和繁华的配套，远不足以形容千山九龙天景，它的产品打造，在核心区也非常具有竞争力。

千山公司特邀国际设计团队，精心雕琢艺术美学立面。整个项目由“美国缪斯设计大奖最高铂金奖”获得单位侨迈建筑进行整体规划设计，大量运用时下高端住宅所流行的大面积玻璃幕墙+浅灰色建筑主色调的搭配，充满了时尚感，也更加突出了现代极简的艺术建筑美学。这样的高颜值，即便经过多年也不会过时。

项目外立面意境图

项目入户大厅意境图

并且据了解，千山九龙天景整个楼盘占地达30亩，总体量约14万平方米，在近些年供应的核心区地块中已经算是面积比较可观的地块了，但开发商却没有极尽能事地塞进更多楼栋，而只规划了四栋高层和一栋商业，由此为景观公区营造留足了发挥空间。

在社区内，项目设计了“一轴一环六景”的多重景观休憩空间，包含中心景观轴、森氧环道及艺术长廊、书香花园、阳光草坪等六大园景，营造“书香美学社区”氛围。同时它还将依托紧邻园区的城市绿地打造约2000平方米的“口袋公园”，实现都市人“出则繁华、入则宁静”的居住梦想。

项目园林景观意境图

除了大面积的园林景观，千山九龙天景还设置了非常齐全的社区配套，有篮球场、儿童乐园、森氧跑道、全龄主题架空层，甚至还将配备游泳池，充分考虑到业主的多样化休闲需求。

项目架空层意境图

建筑立面及园林景观的品质细节共同确保了这个项目的质感在线，而户型的空间设计，也能给予业主家庭质量很好的生活体验感。

建面约75平方米户型图

以建面约75平方米的两房为例，户型方正，入户玄关、景观阳台、生活阳台、飘窗等功能空间全都有。在满足功能性的同时，客厅面宽尺度还做到了约3.5米，兼顾舒适性。

建面约99平方米户型图

如果还想住大一点，建面约99平方米的三房两卫，舒适度更高。面宽约3.7米的客厅与长约5.9米的超大阳台相连，空间感进一步延伸，为业主们营造出更有获得感的改善居家体验。

结语：

进入2024年，在激烈的楼市竞争中，要么靠极致的地段，要么靠极致的产品力才能逆势崛起。

而像千山九龙天景这样地段价值高、楼盘品质在线的核心区优质资产，无疑将成为购房者更青睐的产品。

笔者了解到，目前千山九龙天景推出的是建筑面积约75平方米至99平方米的两房和三房主力户型，这在大平层豪宅扎堆的核心区非常难得。

更可喜的是，仅约106万元起（总价）即可入住集轨道、学校、商圈、医院等核心价值点于一身的品质住区。笔者建议，想在核心区买房的人都可以去看一看千山九龙天景，因为机会难得。

上游新闻 张雪梅