據銘騰機構數據顯示，2023年重慶中心城區銷量榜單與新增供應榜單中，排名靠前的基本是傳統核心區和新組團中心區項目。

但核心區作爲已經發展成熟的區域，留白地很少，對於購房者而言，入住核心區的機會是“緊俏”的。

值得驚喜的是，進入2024年，在九龍坡區楊家坪商圈出現了一個全新的品質樓盤，引發市場矚目。

據瞭解，這個樓盤名爲“千山九龍天景”，筆者實地踩盤後發現，作爲核心區新盤項目，它的出現將給重慶新房市場、特別是重慶核心區帶來不小的驚喜。

項目意境圖

“央地”強強聯合，項目安全有保障

當前新房市場上，“穩健性”和“安全性”愈發成爲了重要購房因素甚至是首要因素。

而千山九龍天景，是由穩健民企千山地產開發，實力央企華潤渝康進行控股，央地強強聯合，項目更有保障。

成立於1998年的重慶千山地產，在25年的發展長河中，秉承“藝術地產、文化千山”的經營理念，累計開發建設規模逾200萬平方米。

所到之處，千山地產都堅持以“改善人居環境”爲己任，始終高擎“中國藝術地產”的大旗，與城共進，爲城市書寫美好篇章。在近兩年市場競爭激烈的大環境下，也保持着100%的項目交付率。截至今年，千山地產總共交付房屋1.8萬套，累計服務6.5萬業主。

目前，千山地產集團已成功躋身重慶市優秀房企行列，多次榮膺“重慶地產50強”，連續五屆獲得“重慶信用品牌企業”，是重慶市極具實力、極具競爭力和極具發展潛力的民企集團。

穩健民企+央企控股的聯合保障，讓千山九龍天景在近兩年高度不確定的樓市中，比多數期房新盤都多了一份穩健性和信任感。

佔據城市核心，全方位配套無短板

在選址上，千山九龍天景位於稀缺的“萬象城+楊家坪雙商圈核心”，豐富的資源配置放在當前重慶樓市中來看，都稱得上是“全能型選手”。

基於核心區的優勢，千山九龍天景的生活配套沒有“短板”，交通出行、社交購物、看病就醫、讀書上學都非常方便。

項目區位圖

項目周圍交通四通八達，出門即是石坪橋正街，周邊石坪橋立交、五臺山立交、龍騰大道、紅巖村隧道、嘉華大橋、鵝公巖大橋都很近，更有軌道18號線石坪橋站就在家門口，可以說下樓即達，軌道、大橋、立交、隧道一應俱全。

項目情景商業街區意境圖

商業配套方面更不用說，項目本身自帶約9000平方米的商業街區，直線距離約1公里處是重奢商業體萬象城，還與楊家坪商圈直線距離僅約800米，雙商圈加持之外，到龍湖時代天街駕車也只有約3公里，完全可以享受繽紛多彩的都市生活。

醫療方面，項目周邊分佈着重醫附一院、大坪醫院等三甲醫院，直線距離約350米處是九龍坡婦幼保健醫院，衆多權威的醫療配套體系，爲健康保駕護航。

另有豐富的學校、公園等資源，且都是早已兌現，這意味着千山九龍天景的業主們不需要過多等待，接房後就能立即住進去，開始享受城市核心的便捷人居生活。

塑造標杆品質，啓幕核心人居新篇章

當然，核心地段和繁華的配套，遠不足以形容千山九龍天景，它的產品打造，在覈心區也非常具有競爭力。

千山公司特邀國際設計團隊，精心雕琢藝術美學立面。整個項目由“美國繆斯設計大獎最高鉑金獎”獲得單位僑邁建築進行整體規劃設計，大量運用時下高端住宅所流行的大面積玻璃幕牆+淺灰色建築主色調的搭配，充滿了時尚感，也更加突出了現代極簡的藝術建築美學。這樣的高顏值，即便經過多年也不會過時。

項目外立面意境圖

項目入戶大廳意境圖

並且據瞭解，千山九龍天景整個樓盤佔地達30畝，總體量約14萬平方米，在近些年供應的核心區地塊中已經算是面積比較可觀的地塊了，但開發商卻沒有極盡能事地塞進更多樓棟，而只規劃了四棟高層和一棟商業，由此爲景觀公區營造留足了發揮空間。

在社區內，項目設計了“一軸一環六景”的多重景觀休憩空間，包含中心景觀軸、森氧環道及藝術長廊、書香花園、陽光草坪等六大園景，營造“書香美學社區”氛圍。同時它還將依託緊鄰園區的城市綠地打造約2000平方米的“口袋公園”，實現都市人“出則繁華、入則寧靜”的居住夢想。

項目園林景觀意境圖

除了大面積的園林景觀，千山九龍天景還設置了非常齊全的社區配套，有籃球場、兒童樂園、森氧跑道、全齡主題架空層，甚至還將配備游泳池，充分考慮到業主的多樣化休閒需求。

項目架空層意境圖

建築立面及園林景觀的品質細節共同確保了這個項目的質感在線，而戶型的空間設計，也能給予業主家庭質量很好的生活體驗感。

建面約75平方米戶型圖

以建面約75平方米的兩房爲例，戶型方正，入戶玄關、景觀陽臺、生活陽臺、飄窗等功能空間全都有。在滿足功能性的同時，客廳面寬尺度還做到了約3.5米，兼顧舒適性。

建面約99平方米戶型圖

如果還想住大一點，建面約99平方米的三房兩衛，舒適度更高。面寬約3.7米的客廳與長約5.9米的超大陽臺相連，空間感進一步延伸，爲業主們營造出更有獲得感的改善居家體驗。

結語：

進入2024年，在激烈的樓市競爭中，要麼靠極致的地段，要麼靠極致的產品力才能逆勢崛起。

而像千山九龍天景這樣地段價值高、樓盤品質在線的核心區優質資產，無疑將成爲購房者更青睞的產品。

筆者瞭解到，目前千山九龍天景推出的是建築面積約75平方米至99平方米的兩房和三房主力戶型，這在大平層豪宅扎堆的核心區非常難得。

更可喜的是，僅約106萬元起（總價）即可入住集軌道、學校、商圈、醫院等核心價值點於一身的品質住區。筆者建議，想在覈心區買房的人都可以去看一看千山九龍天景，因爲機會難得。

上游新聞 張雪梅