3月22日晚間，陽光股份發佈2023年年報。期內，公司實現營業收入3.21億元，歸屬於上市公司股東淨利潤-2.3億元，較上年同期虧損額收窄38.83%。虧損收窄主要是因爲公司持有的投資性房地產公允價值變動損失和長期股權投資減值損失較上年同期有較大幅度減少。

截至2023年期末，陽光股份總資產43.35億元，總負債14.17億元，資產負債率爲32.69%，遠低於行業平均水平。從2020年期末至2023年期末，公司有息負債規模大幅下降43.74%至6.88億元，債務結構持續優化。

在向存量要利潤時代，毛利率依然是衡量商業地產企業盈利能力的重要指標。陽光股份的核心業務——商業運營管理和物業租賃，2023年營業收入1.7億元，毛利率68%。

陽光股份表示，2023年，公司緊抓消費逐步恢復契機，結合商業發展新風向和大衆消費由“購物”向“購物+體驗”轉變的新趨勢，主動加大購物中心品牌調改力度，以“煙火氣”“生活方式”“體驗經濟”等爲關鍵詞，自主汰換超30個品牌，預計2024年將初見成效。

在保障讓每個項目有更好的發展潛力，陽光股份積極尋找新的盈利增長點。2023年10月，完成對瀋陽陽光新生活廣場有限公司（曾用名“瀋陽世達物流有限責任公司”）56%股權的收購，實現100%控股，全面接管瀋陽·陽光新生活廣場，進一步擴大公司的自持物業規模。

同時，爲了通過精細高效的運營以提升資產價值、獲得長期回報，陽光股份於2021年初成立了一家全資子公司——深圳瑞成新業商業管理有限公司，並於當年併入報表，主要經營範圍系商業運營管理等。2023年，公司商業運營管理面積新增近20萬m²，三年來管理規模擴張了32.8萬m²。

此外，隨着託管項目——KK TIME京基百納時光於2023年9月8日正式開業，陽光股份的託管版圖新增10萬m²，託管總面積增至60多萬m²。

公司同日公告，擬以簡易程序向特定對象發行融資總額不超過3億元且不超過最近一年末淨資產20%的股票，以擴展融資途徑。結合公司在年報中提及的2024年發展規劃，即以提升商業物業價值爲首要任務、積極拓展商業運營規模和探索新的業務賽道，本次股票如能成功發行，或將更有利於公司的可持續發展。