財聯社3月25日訊（編輯 馮軼）受國常會政策部署及近期銷售數據回暖雙重利好推動，今日港股內房股板塊迎來普漲。

截至發稿，龍湖集團（00960.HK）漲近6%，旭輝控股集團（00884.HK）漲超5%，綠城中國（03900.HK）漲超4%，世茂集團（00813）、新城發展（01030.HK）等多家房企紛紛跟漲。

消息面上，國務院總理李強3月22日主持召開國務院常務會議，對房地產作出最新部署，強調持續推進保交樓、保民生、保穩定工作，推動城市房地產融資協調機制落地見效。

此外，3月作爲傳統旺季，再此前支持政策利好推動下，部分城市銷售出現回暖，也讓市場信心有所企穩。

開源證券地產團隊3月24日發佈的報告顯示，當前新房、二手房成交仍同比下滑，但跌勢已有所減緩。

截至2024年第12周（03.18-03.24），全國64城商品住宅成交面積289萬平米，同比下降44%，環比增加31%；累計減少45%。

值得注意的是，據CRIC監測數據，二線城市中，南京、成都、武漢等省會及核心城市復甦加快。

據悉，南京新房市場3月上旬開盤去化率反彈至2022年來新高，成都新開盤項目去化率保持在60%以高位水平；武漢二手房市場持續升溫，已達近1年高點；天津和青島二手房市場同樣持續升溫、已達2023年二季度以來高點。

另一方面，國金證券房地產組3月24日的報告還指出，此前住建部部長在兩會記者會上指出城市政府要用好調控自主權，本次國常會繼續強調要有效激發潛在需求，預計後續各地的需求端支持政策有望加速落地。

開源證券也表示，目前穩地產信號明確，預計未來房地產政策將延續寬鬆基調，購房需求仍有釋放空間。超大特大城市正積極穩步推進城中村改造， 更多逆週期調節舉措有望加快落地。

從行情走勢上來看，開年以來，隨着政策利好持續發酵落地，內房股整體跌勢明顯趨緩，進入3月後開始轉爲橫盤震盪，後續隨着銷售數據改善或能帶動進一步反彈。