轉自：上海證券報

上證報中國證券網訊（記者 於祥明）3月27日，市場消息稱，北京取消了離婚限購3年的政策。對此，北京市住建委相關工作人員稱，文件已經廢止，滿足北京購房資格，離婚不再限制購房。

2021年8月5日，北京市住建委發佈《關於進一步完善商品住房限購政策的公告》。這一公告提出，自8月5日起，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。

記者查詢北京市住建委網站獲悉，該政策“已廢止”，廢止日期爲2024年3月27日，有效期一覽顯示“失效”狀態。

“此類政策說明一線城市購房政策進一步調整優化。”易居研究院研究總監嚴躍進向記者表示，“離婚限購政策，是過去幾年管控“借離婚騙取購房資格”的一項政策。現在各地購房政策進一步調整優化，且一線城市在去年底和今年初限購政策放鬆的基礎上，本身會有新的政策動向。離婚限購政策的取消，具有積極導向，也充分說明當前房地產市場的政策面進一步寬鬆。

中指研究院市場研究總監陳文靜向記者表示，此前上海、深圳優化“70/90”政策，有利於爲多樣化住房需求提供更多匹配的土地資源，更好地促進住房需求釋放。

“今年以來全國住宅用地成交繼續縮量，整體低迷態勢未改，但成交面積同比降幅收窄。根據中指數據，今年截至3月26日，全國300城住宅用地成交規劃建面3511萬平方米，同比下降10.6%，降幅較2023年全年收窄10.2個百分點；土地出讓金2180億元，同比增長10.4%。” 陳文靜說。

整體來看，今年以來土地市場延續去年以來的縮量態勢，但核心城市加快優質地塊供給，部分地塊競拍熱度較高，對整體市場情緒產生了積極影響。