乐居财经 李兰 3月27日，碧桂园服务(06098.HK)发布2023年业绩报告。

2023年，碧桂园服务实现收入426.12亿元，同比增长3%；股东应占利润约2.92亿元，同比下降约85.0%；净利润5.17亿元，同比下降77%。

截至2023年12月31日，除“三供一业”业务外，碧桂园服务的合同管理面积为16.33亿平方米，收费管理面积为9.57亿平方米。此外，其“三供一业”业务的物业服务的合同管理面积及收费管理面积为9340万平方米及8860万平方米。

2023年，其社区增值服务收入由截至2022年12月31日止年度的约人民币40.18亿元下降约6.6%至约37.53亿元，占总收入比约8.8%（2022年同期约9.7%）。

2023年，碧桂园服务商誉及其他无形资产减值达到14.76亿元；金融资产及合同资产减值损失金额则高达25.9亿元。

碧桂园服务在年报中称，这主要是由于之前收购的公司商誉及其他无形资产的减值。被收购的公司是嘉宝服务、财信服务、福建东飞及城市纵横。

2023年，碧桂园服务经营活动所得现金净额约为46.15亿元，同比增长约38.9%；期末银行存款及现金总额约为129.39亿元，同比增长约13.7%。

此外，2020年-2023年，碧桂园服务总负债分别为150.45亿元、284.39亿元、301.68亿元、304.62亿元。