樂居財經 李蘭 3月27日，碧桂園服務(06098.HK)發佈2023年業績報告。

2023年，碧桂園服務實現收入426.12億元，同比增長3%；股東應占利潤約2.92億元，同比下降約85.0%；淨利潤5.17億元，同比下降77%。

截至2023年12月31日，除“三供一業”業務外，碧桂園服務的合同管理面積爲16.33億平方米，收費管理面積爲9.57億平方米。此外，其“三供一業”業務的物業服務的合同管理面積及收費管理面積爲9340萬平方米及8860萬平方米。

2023年，其社區增值服務收入由截至2022年12月31日止年度的約人民幣40.18億元下降約6.6%至約37.53億元，佔總收入比約8.8%（2022年同期約9.7%）。

2023年，碧桂園服務商譽及其他無形資產減值達到14.76億元；金融資產及合同資產減值損失金額則高達25.9億元。

碧桂園服務在年報中稱，這主要是由於之前收購的公司商譽及其他無形資產的減值。被收購的公司是嘉寶服務、財信服務、福建東飛及城市縱橫。

2023年，碧桂園服務經營活動所得現金淨額約爲46.15億元，同比增長約38.9%；期末銀行存款及現金總額約爲129.39億元，同比增長約13.7%。

此外，2020年-2023年，碧桂園服務總負債分別爲150.45億元、284.39億元、301.68億元、304.62億元。