隨着一年一度的基金年報披露季到來，基礎設施REITs開始陸續披露年度業績。3月28日，華夏越秀高速REIT（基金代碼：180202）發佈2023年度報告，備受關注的經營業績也隨之揭曉。受益於經濟穩步復甦向好，人員出行熱度持續高漲，華夏越秀高速REIT的底層資產——漢孝高速的經營業績全面恢復，車流量、營業收入、EBITDA、可供分配等重要指標均較上年同期實現了近20%的高增長。

值得一提的是，2023年華夏越秀高速REIT共完成四次分紅，合計分派現金達1.92億元。如考慮四季度產生的可供分配金額，基金成立以來累計的現金分派將達3.09億元。以發行規模計算，累計分派率可達14.51%，“現金奶牛”成色十足。

經營業績全面恢復，主要指標增長近20%

具體而言，2023年華夏越秀高速REIT基金層面營業收入達到24，245.58萬元，同比增長17.58%；息稅及折舊攤銷前淨利潤（EBITDA）爲18，716.64萬元，同比增長20.75%；可供分配金額達到16，409.50萬元，同比提升19.41%。

在項目公司層面，全年實現通行費收入（不含稅）23，682.21萬元，同比增長19.17%，超額完成了跟蹤評估報告預測的通行費收入；日均收費車流量達3.26萬輛次，同比提升20.40%。值得一提的是，2023年漢孝高速的通行費收入相比2021年也實現了4.77%的顯著提升，創下漢孝高速自2006年通車以來通行費收入歷史新高。

漢孝高速機場北收費站

按季分派及時回饋投資者，累計現金分派率達14.51%

華夏越秀高速REIT始終秉持及時與投資者分享收益的理念。作爲率先執行按季度分紅策略的公募REITs產品，2023年華夏越秀高速REIT共完成四次分紅，合計分派現金達1.92億元，單位份額分派金額約0.64元。如考慮四季度產生的可供分配金額，基金成立以來累計的現金分派將達3.09億元，單位份額分派金額約1.03元。以發行規模計算，累計分派率可達14.51%，“現金奶牛”成色十足。

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資產透明度持續提升，二級市場表現優異

華夏越秀高速REIT在信息披露和投資者關係工作方面持續優化，資產管理的透明度得到進一步提升。爲了讓投資者更加方便、快捷獲取基礎資產信息，從2023年6月起華夏越秀高速REIT率先實現了在交易所按月披露基礎設施資產的經營數據。截至目前已經連續披露了9個月的運營數據，取得了良好的市場反響。此外，儘管並沒有觸及相關的臨時信息披露門檻，華夏越秀高速REIT還是主動對涉訴事項充分、及時的主動披露，體現了基金管理人和原始權益人的責任和擔當。

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受到多隻產品集中解禁、增量資金不足、悲觀情緒蔓延以及其他市場虹吸效應等因素影響，2023年公募REITs二級市場經歷了波折起伏的一年。得益於穩定、優異的基本面表現，以及專業的資產管理能力，華夏越秀高速REIT在二級市場表現良好。2023年，華夏越秀高速REIT累計後復權漲幅比於同期中證REITs全收益指數跑贏11.3個百分點。進入2024年，伴隨着一系列政策利好和市場信心的恢復，華夏越秀高速REIT進一步收穫市場認可，二級市場價格整體穩步上漲。

ESG理念賦能資產管理，光伏項目順利落地

另外，華夏越秀高速REIT運營團隊還將ESG的理念融入基金管理及資產運營過程之中，以透明、陽光的方式實施基金運營及項目管理，努力爲投資人創造更大的投資價值。2023年，由運管機構廣州越通武漢分公司牽頭落實，漢孝高速配套的分佈式光伏發電項目順利併網發電。該項目裝機容量達189.75KWP，年均發電量18.5萬度，不僅可爲項目節省可觀的電費成本，還能實現碳減排163.8噸/年，實現了環境和經濟價值的雙贏。

展望2024年，隨着我國經濟回升向好的態勢不斷鞏固增強，人員出行需求持續保持高位以及機動車保有量的持續增長，交通運輸行業發展環境不斷優化。漢孝高速基於優越的區位優勢，有望持續受益於區域經濟增長，尤其是是周邊物流園、旅遊產業的發展，將爲該項目帶來更加豐富的客流和物流需求。華夏越秀高速REIT將繼續秉承穩健的經營理念，努力爲投資者創造持續穩定的回報。