遠大住工2023年虧損3.91億元去年已啓動出海計劃但尚未有收入

每經記者吳澤鵬每經編輯魏官紅

3月28日，遠大住工（2163.HK，股價2.15港元，市值10.48億港元）發佈了2023年年報，該企業去年收入下滑幅度有所減緩，由2022年的22.32億元下降1.4%至22億元，同時虧損也有所縮窄，其2022年淨虧損8.09億元，而去年淨虧損則爲3.91億元。同日，該公司股票下跌7.73%。

《每日經濟新聞》記者發現，整體而言，遠大住工業績仍未能恢復至高峯時期，2019年，該企業實現營收33.69億元，淨利潤達到6.77億元。在年報中，遠大住工也表示，公司成功擺脫了對房地產的重度依賴，開啓新的成長空間。

記者注意到，“海外”是過去一年遠大住工較爲強調的關鍵詞之一，該企業還提出重點服務“老鄉+老外”市場需求。3月28日晚間，遠大住工方面回覆記者採訪時介紹，公司模塊化建築產品是在2023年下半年纔開始拓展海外市場，由於涉及海外不同國家地區的產品標準等認證過程，需要一定週期才能實現產品批量交付，因此2023年沒有產生直接業務收入。

核心產品收入稍降但毛利率提升

根據年報披露，PC構件製造（裝配式混凝土構件）依然是遠大住工的業務核心，該類產品2023年的收入達到19.13億元，收入同比雖然下滑了5.5%，但PC構件製造業務仍有可圈可點之處，例如，其毛利率增加了6個百分點，達到25.9%；同時，截至2023年底新籤合同金額達到26.5億元，同比增長了35.9%；生產線使用率由截至2022年底的41.6%增長至46.4%，生產效率有明顯提高。

此外，變動較大的業務來自數字化全裝配EPC（工程總承包），遠大住工介紹，2023年完成十餘個數字化全裝配EPC項目的實踐交付。年報數據顯示，數字化EPC業務去年收入達到1.6億元，而2022年只有1651.7萬元，同比增幅達到871.3%，新籤合同總金額也由截至2022年底的1.91億元增長至2.38億元，同比增幅爲24.8%。

記者注意到，遠大住工此前提出，計劃在未來三年大力發展全裝配式建築EPC業務和模塊化建築業務，逐步打造遠大住工的第二增長曲線。

相比之下，PC生產設備製造及模塊化集成產品製造對總營收的影響不大，2023年收入分別是4652.5萬元、8084.7萬元，同比均出現下滑，降幅分別是26%、37.4%。

淨利潤方面，遠大住工在2022年出現了上市後首次虧損，2023年則延續了這一虧損態勢，但虧損有所收窄。記者對比注意到，一方面得益於主要產品毛利率的提升，2023年遠大住工毛利約爲5.36億元，而2022年該數據只有3.73億元；另一方面，遠大住工2023年對應收款、合同資產減值的計提降低不少，此外以公允價值計量且變動計入當期損益的金融資產的公允價值變動所帶來的損失也降低不少。

繼續擺脫房地產依賴

“時間已經來到2024年，對於遠大住工乃至整個行業而言，都是至關重要的一年。”遠大住工董事長張劍表示，將穩定PC慣性增長，繼續保持行業領先；深入推進全裝配多場景應用，全力加快渠道建設，力求toC業務（面向個人的業務）取得新的突破與增長；同時，持續打造住建領域智能建造“新質生產力”；通過提供裝配式建築整體解決方案，揚帆出海，書寫中國智能建造發展新篇章。

具體方面，遠大住工提出，擺脫對地產行業的重度依賴，嚴控風險，保障PC業務慣性式增長的同時，要持續聚焦產業園區和校園的公寓及宿舍、鄉村別墅、文旅康養等全裝配建築市場的場景服務需求；同時以新材料、新產品主導的創新業務爲抓手，不斷開拓海外市場，積極推動海外市場的產能佈局。

對於別墅、文旅康養等賽道，遠大住工回覆《每日經濟新聞》記者採訪時介紹，公司在2023年及以前已經打造了覆蓋多省市地區的鄉村自建別墅、文旅度假的樣板案例，這類產品不同於公司PC構件製造業務的直銷模式，同時，產品在本身的多樣化基礎上，也結合地域特色做專項設計。2024年，公司將重點推廣的全裝配業務板塊（產品形式爲6層及以下的公寓、住宅、別墅等），採取固化渠道深度分銷模式。

至於海外市場的拓展，根據年報，2023年遠大住工與美國、新西蘭、土耳其等國簽訂合作備忘錄及戰略協議，並且在沙特阿拉伯和美國加州都已實現項目落地，2024年將以產品+技術出海服務。

遠大住工回覆採訪時也補充介紹，公司模塊化建築產品是在2023年下半年纔開始拓展海外市場，由於涉及海外不同國家地區的產品標準等認證過程，需要一定週期才能實現產品批量交付，因此在2023年沒有產生直接業務收入。此外，沙特阿拉伯和美國加州產品樣板也是在2024年1月才交付。

“目前公司海外銷售的產品是以魔方（模塊化建築）產品爲主，通過海外合作的渠道商、經銷商來拓展海外市場，未來根據項目需求來制定海外生產基地計劃。”遠大住工方面表示。

需要注意的是，儘管業績在好轉，遠大住工股票目前仍未能走出頹勢。去年初達到階段性的高峯後，便開始經歷漫長的下跌通道，如今公司總市值僅約10億港元。