在3月29日舉行的業績發佈會上,投資者對國資大股東給與萬科的支持表示了較高關注。對此,萬科董事會祕書朱旭表示,截至目前深圳國資已經採取了四大類措施來以市場化和法治化的方式幫助和支持萬科,在途項目全部落地完成後,預計可以幫助萬科釋放流動性在百億規模以上。

關於深圳國資支持萬科的舉措落地進展情況,朱旭介紹,去年11月6日金融機構的交流溝通會上,深圳國資作出非常積極的表態,對穩定市場的信心起到非常關鍵的作用。在那次會議以後,也是在深圳國資的大力協調下,協調了多家在深國企和萬科進行對接,採取了四大類的措施來以市場化和法治化的方式幫助和支持萬科。

這四大措施包括:一是幫助萬科來處置流動性比較低的不動產和長期股權投資。二是市場化的方式來認購萬科旗下印力的消費基礎設施REITs。三是通過深圳國企和萬科之間的產業協同,推動了多個項目的合作。四是深圳國資也在積極協調金融資源來支持萬科。目前這些項目的進展情況,有的已經完成,有的已經支付,還有的在逐步落地過程中。全部落地完成以後,預計可以幫助萬科釋放流動性在百億規模以上。

其中值得關注的是,印力基礎設施消費REITs的詢價公告,大股東深鐵集團認購十億,佔募資總額的30%以上,這是國資體系在全國範圍內認購此類REITs最大單的一筆。深圳國資海港人壽認購一個億,這是真金白銀體現大股東對萬科資產證券化和提升資產經營能力的大力支持。  

此次業績會上,萬科董事會主席鬱亮對未來表達了充分的信心。他認爲,以公司目前的能力,輕裝上陣之後,能夠更好地、更長久地爲股東創造價值。去年四季度以來,萬科得到了深圳國資、金融機構、合作伙伴和市場各方的關心和幫助,對這些善意和支持,萬科非常感恩,對外界的批評,萬科也很感激。萬科管理團隊一定不會躺平,會跨過這個關口,把萬科變成一家更好的公司。

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