昨日，佳兆业集团控股有限公司公布2023年度财报，印证了此前的盈利预警，亏损较前一年度扩大了51.4%至197.016亿元。公开资料显示，公司今年的债券应付本息有46亿美元，最近的一笔就在3月31日。

上周五，佳兆业集团公示了盈利预警，预计2023年度亏损净额区间为190亿-210亿人民币之间。根据最后公布的年报数据来看，公司2023年净利润-199.3215亿，综合非控股权益后年度亏损为197.016亿元，同比扩大51.4%。截至去年年底，公司资产规模2328.206亿人民币，总负债2250.963亿人民币，资产负债率96.7%。

Wind数据显示，目前公司仍在存续的债券均为美元债，共计7只，涉及金额54.4745亿美元，其中将于今年年内到期的本息和为46.7亿美元（折人民币约336亿），最近的一笔是本周日应付的0.11亿美元利息，另外今年6月30日将到期的债券本金为31.19亿美元。从年报数据来看，截至去年年底，公司的现金及银行结余为9.94亿人民币。

财联社注意到，在财报公告的会计概要中披露，截至统计期，集团未能按预定还款日偿还的银行及其他借款金额约为684.756亿人民币，1056.42亿银行及其他借款违约或交叉违约。截至财报授权刊发日，公司尚未达成任何与优先票据及其他债务持有人的任何关于重组方案的协议。

上周四，佳兆业集团在惠城区鹿江沥南岸一宗4.09万平方米住宅用地，因债务查封，被北京金融法院在阿里拍卖上，以6.32亿元价格上架拍卖。公开资料显示，该地块是2020年11月6日，佳兆业集团旗下惠州逸禾信息咨询有限公司以溢价25%，总价10.4亿元拍下的。

今年一月，佳兆业集团回应了去年七月收到的清盘呈请，呈请和撤销呈请的聆讯再延期，从3月8日进一步延期至今年的4月29日。该清盘呈请涉及的是一笔去年到期的10.875%的票据，未偿本金7.5亿美元。

公司管理层认为，债权人提出清盘呈请是为了推动债务展期方案的磋商进程，集团一直在积极与债务持有人小组沟通。以尽快促进就本集团的境外债务制定一个切实可行的债务展期方案。