樂居財經張林霞 3月28日，中國國貿(600007)發佈2023年年度報告。

報告期內，公司實現營業收入39.5億元，比上年增加5.1億元或14.9%；成本費用19.1億元，比上年增加1.7億元或10.0%；實現利潤總額16.8億元，比上年增加1.9億元或12.5%；扣除非經常性損益後，實現利潤總額16.7億元，比上年同期增加3.2億元或23.6%。

從收入構成項目來看，2023年公司寫字樓收入15.61億元，佔公司主營業務收入的39.47%；商城收入12.75億元，佔公司主營業務收入的32.25%；公寓收入1.83億元，佔公司主營業務收入的4.64%；酒店收入5.69億元，佔公司主營業務收入的14.39%；其他收入3.65億元，佔公司主營業務收入的9.25%。

值得注意的是，收入最高的寫字樓，2023年平均出租率爲5.9%，同比下降0.4%。

對此，中國國貿表示，2024年，受全球經濟下行、國際地緣政治局勢不確定性和國內經濟轉型週期的影響，預計北京寫字樓市場的需求仍顯疲弱，新增需求不足。儘管24年新增供應量有所減少，但甲級寫字樓租金水平仍有進一步下降的可能，且出租率將在23年末較高空置率的基礎上，持續承壓。