來源：中新經緯

文：李自曼 魏薇 實習生 張煦敏

近日，中新經緯從河北石家莊多家銀行和售樓處獲悉，4月當地房貸利率維持不變，依然執行首套房3．45%（LPR-50BP）、二套房4．15%（LPR+20BP）。

中新經緯此前獲悉，河北省市場利率定價自律委員會下發《關於調整石家莊市差別化住房信貸政策的通知》（下稱通知）。通知顯示，自2024年4月份起，河北省石家莊市恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限LPR-20BP（即3.75%）。二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。也就是說，首套房貸款利率與之前相比將上調30個BP。

通知要求各成員單位結合石家莊市房地產市場情況、客戶資信狀況和風險防控等因素，合理確定首套住房商業性個人住房貸款利率水平。政策執行過程中遇到新情況、新問題要及時反饋。

3月29日，中新經緯以客戶的身份從石家莊一樓盤銷售人員處得知，4月石家莊首套住房商業性個人住房貸款利率不變了，依然執行首套3.45%，二套住房房貸利率4.15%。該銷售人員表示，消息是從銀行處得知。

4月1日，中新經緯以客戶的身份從石家莊當地一位房產中介處瞭解到，目前石家莊仍執行首套房貸利率3.45%的政策不變。

該房產中介表示，現在利率不調整後，客戶可以放心等待（新盤）加推。上週（3月24日-3月29日）有幾位客戶辦完了貸款，也有很多人一直在觀望，目前看來，政策的變化對銷售影響不算大，現在房價已經算是最低的時候，如果是剛需，可以購買。

中新經緯以客戶身份諮詢工行、農行、建行、河北銀行等多家銀行在石家莊的網點，都稱首套房貸款利率保持3.45%。

“之前是說要漲到3.75%，但是過了幾天又說不漲了，變和不變就差了一兩天。”3月29日，工商銀行石家莊市一支行工作人員表示，4月首套房貸款利率不變，還是3.45%。

4月1日，建設銀行石家莊市某支行工作人員表示，目前沒有接到明確的通知，貸款利率就先保持不變。對於後續貸款利率的調整情況，該工作人員表示要以具體的通知爲準。

河北銀行石家莊市某支行工作人員表示，目前沒有接到調整通知，首套房貸利率仍是3.45%。

針對此事，中新經緯向中國人民銀行河北省分行發送採訪函，截至發稿前未收到回覆。