4月5日,融創中國(01918.HK)披露3月份銷售情況。

數據顯示,3月份融創中國實現合同銷售金額約35.1億元,合同銷售面積約20.7萬平方米,合同銷售均價約16960元/平方米。

截至3月末,融創中國累計實現合同銷售金額約100億元,累計合同銷售面積約85.8萬平方米,合同銷售均價約11660元/平方米。

融創中國此前披露的2023年年報數據顯示,2023年融創中國收入約爲1542.3億元,同比增加59.4%;毛虧約25億元,同比增加204.9%。對於虧損的原因,融創中國稱,主要由於集團在2023年度計提的物業減值撥備有所上升所致。毛利率約爲-1.6%,較2022年度的毛利率約-0.8%有所降低。公司擁有人應占虧損約爲79.7億元,虧損較2022年減少約71.2%;擁有人應占權益約爲624.3億元,同比增加約39.6億元;借貸總額約爲2778.3億元,較2022年底減少約爲205.9億元。

在境外債務重組方面,自2023年11月20日起,根據境外債務重組,境外債權人全面解除公司約102億美元的現有債務,以換取發行新票據、可轉換債券、強制可轉換債券及轉讓現有融創服務股份14.7%。此外,現有4.5億美元的股東貸款已獲解除,並已發行4.5億美元的股東強制可轉換債券。

4月2日,融創中國公告稱,根據日期爲2023年11月20日的新票據的契約,公司選擇於利息支付日期2024年3月30日(“利息支付日期”)以實物支付新票據的全部利息。截至利息支付日期累計的實物利息總額(“實物利息”)爲1.91793115億美元,及實物利息的累計使新票據於利息支付日期的未償還本金額由初始發行金額57.04637631億美元增加至58.96430746億美元。

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