智通財經APP獲悉，富瑞發佈研究報告稱，予港鐵公司(00066)“持有”評級，目標價23.5港元。公司管理層近日在日本東京會見投資者，投資者對香港運輸業務的復甦甚感興趣，並且更願意關注其中長期增長前景，同時樂見香港政府近期爲樓市“撤辣”。

該行指出，進入2024年，本地運輸服務的客流量持續增加，1月和2月的交通量分別達到2019年的95%和100%;高鐵亦隨着出入境增加而展現出強勁動力，機場快線的恢復相對滯後，或與香港相對其他地區較晚重新開放有關。管理層認爲，運輸量進一步復甦對EBIT轉正至關重要，預計未來成本通脹可控，部分可能通過提高票價來抵消。

報告引述管理層指，港鐵的發展項目較其他香港地產商更具防守性，豐富的項目管道、不同的選址、地產商和協議結構的組合均能分散風險。樓市情緒可能影響發展商投地的意願，預計未來12個月內將只會推出東涌東一塊新地皮。管理層又稱，港鐵有穩步增長的派息政策，並沒有設下股息率或派息比率目標，但認爲約5%的股息率屬合理水平，因風險概況不同，或不適合與其他地產商比較。