剛“救了王健林”的太盟集團，又有新投資意向

紅星資本局4月21日消息，處於退市邊緣的中南建設（000961.SZ），正積極尋找戰略合作機構。

據市場消息，4月20日下午，由南通市海門區人民政府牽頭，中南建設控股股東中南城建與亞洲著名私募股權投資公司太盟投資集團（PAG）及江蘇資產等機構洽談債務化解、股權交易等合作。

4月18日晚間，中南建設發佈公告提醒，截至當日，公司股票收盤價已連續10個交易日均低於1元/股，存在可能根據前述規定被終止上市的風險。

地產巨頭面臨退市危機

據瞭解，面對退市危機，中南建設舉行了調研活動，並得到南通市海門區政府領導和知名券商機構的參與和支持。而且，作爲中南集團的大本營所在地，海門區重申了幫助中南建設應對資本市場風險的具體措施。

中南建設方面提供的消息顯示，今年2月19日，海門區政府在支持中南發展溝通會上提到了7項措施，包括：

組建資本市場政企專班，建立快速協同機制；進一步協調公司與金融機構協商，支持幫助公司化債；推進本地國資建築企業與公司建築業務在項目層面的合作，進一步支持公司參與本地重大項目施工建設；支持社會資本通過市場化機制設立投資基金，引入戰略投資者，增持公司股份；在市場化、法制化前提下，進一步探索公司資產盤活，提供必要的流動性幫助；幫助公司股東與金融機構溝通，並協調當地法院，逐步化解股份質押風險；加快推進公司白名單項目落地，支持公司進一步做好保交樓、保民生工作等。

根據中南建設2023年業績預告，其2023年歸母淨利潤爲-50億元到-30億元之間，而其2022年的歸母淨利潤爲-91.7億元。這已經是中南建設連續三年交出虧損的答卷。

而根據其公佈的銷售數據，在剛剛過去的2024年一季度，中南建設累計合同銷售額僅47.3億元，同比再減38%。

據其2023年三季報，中南建設總資產約爲2800億元，總負債則達到了2560億元，資產負債率超過90%。

太盟投資集團是何來頭？

據瞭解，此次出手的PAG，正是2023年年底拉了一把王健林的人。

2023年12月12日，珠海萬達商管上市出現新進展，太盟投資集團（PAG）與萬達簽訂新協議，大連萬達商管持股40%作爲單一最大股東，而太盟等其它機構合計持股60%。這對王健林而言，意味着近在眼前的“對賭危機”解除，也意味着“拱手”讓出萬達近一半的核心資產。

據瞭解，太盟投資集團（PAG）是一家專門投資於亞洲的私募股權公司，素有“亞洲小黑石”之稱，其業務涵蓋了私募股權、房地產投資和私募信貸等多個領域。

太盟投資集團在全球擁有15個辦事機構，共計760名員工，他們共同爲全球近300家機構基金投資者管理着超過550億美元的資產。

近年來，太盟投資集團在亞太地區PE投資領域持續活躍，知名的投資項目包括珍愛網、萬達商管、大阪環球影城、騰訊音樂、奈雪的茶等。

根據其2022年遞交的招股書顯示，自成立以來，太盟總計已經投資超過700億美元，並已變現逾400億美元。

太盟投資集團背後的核心人物，便是其創始人單偉建。

據媒體報道，1954年，單偉建出生於北京，1981年12月獲得舊金山大學工商管理碩士學位，以及分別於1984年12月及1987年5月，獲得加利福尼亞大學伯克利分校經濟學碩士學位與工商管理博士學位。