本文转自：昆明日报

本报讯 记者孙潇报道 4月26日，昆明市第一批配售型保障性住房项目开工仪式举行。记者从仪式上获悉，2024年昆明市计划建设配售型保障性住房5000套，第一批项目共9个地块4000套，第二批申报建设1000套，已初步确定项目选址。

昆明市第一批配售型保障性住房项目贯彻“好房子”建设理念，优选位置好、交通便利、配套齐全的地块。项目规划方面，建筑高度均不高于80米，容积率不大于3.1，建筑密度不大于22%，绿化率不低于40%。设计方面，项目引入第四代建筑设计理念，均按照板楼设计，南北通透、双面采光，有大面积露台、宽景阳台，套型面积为88—110平方米。

其中，昆明市呈贡区KCC2024-2号地块保障性住房项目位于呈贡区吴家营街道，西邻彩云南路（核心半岛），南邻春融东路，北侧及东侧为规划道路，距离地铁1号线谊康南路站500米，距云南民大附小1500米，项目规划建设348套。

昆明市呈贡区吴家营街道KCC2024-1号地块保障性住房项目位于呈贡核心区，北至聚贤街，东至春融东路，西至谊康南路，南至云南省老干部活动中心，距地铁1号线谊康南路站1000米，项目规划建设420套。

昆明市官渡区方旺片区KCGD2024-1号地块保障性住房项目位于官渡区金马街道，东邻镇龙路，南邻规划道路，西邻规划建设用地，北邻金马路，距离地铁4号线牛街庄站1500米，距离官渡区第二中学、方旺中心小学60米，项目规划建设356套。

昆明市西山区27号片区KCXS2024-1号地块保障性住房项目位于西山区永昌街道，南至金兰路，北至160号路，距地铁5号线金兰路站800米，地块北侧为金牛小区2区，西侧为金兰小区，东侧为金牛小学，南侧为在建金兰路及道路配建综合管廊，项目规划建设200套。

昆明市西山区草海片区KCXS2024-2号地块保障性住房项目位于西山区马街街道，地块南侧紧邻碧鸡路，北至46-2号规划道路，西侧为在建西山区人民医院（新院），东邻46-4号规划道路，距离草海直线距离约900米，距离运粮河约60米，项目规划建设287套。

昆明市西山区草海片区KCXS2024-3号地块保障性住房项目位于西山区马街街道，东邻197号规划道路，南邻碧鸡路，西邻公共绿地及老运粮河，北邻197号规划道路。昆明市西山区草海片区KCXS2024-4号地块保障性住房项目位于西山区马街街道，西邻197号规划道路，南邻碧鸡路，东邻279号规划道路，北邻280号规划道路。两个地块共规划建设978套。

昆明市盘龙区北部山水新城片区KCPL2024-1号、KCPL2024-2号地块保障性住房项目位于盘龙区龙泉街道，项目地块东邻规划道路，南邻北京路延长线，西邻惠尚城（北部山水保租房）建设项目，北邻在建道路，距地铁2号线龙头街站1000米，距龙泉中学约1400米，金康园小学约1500米。两个地块共规划建设1223套。

根据要求，配售型保障性住房主要面向昆明市城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进的人才等进行配售，销售价格将坚持“保本微利”原则。项目实行封闭管理，与商品房市场隔离。准入条件、申购流程、管理运营等具体要求，将在后续出台的文件中予以明确。

下一步，昆明市将加强配售型保障性住房的项目谋划、储备和建设，建立“实施一批、储备一批、谋划一批”的滚动开发机制，持续做好保障性住房供给，用心用情用力托举群众安居梦。