本文轉自：昆明日報

本報訊 記者孫瀟報道 4月26日，昆明市第一批配售型保障性住房項目開工儀式舉行。記者從儀式上獲悉，2024年昆明市計劃建設配售型保障性住房5000套，第一批項目共9個地塊4000套，第二批申報建設1000套，已初步確定項目選址。

昆明市第一批配售型保障性住房項目貫徹“好房子”建設理念，優選位置好、交通便利、配套齊全的地塊。項目規劃方面，建築高度均不高於80米，容積率不大於3.1，建築密度不大於22%，綠化率不低於40%。設計方面，項目引入第四代建築設計理念，均按照板樓設計，南北通透、雙面採光，有大面積露臺、寬景陽臺，套型面積爲88—110平方米。

其中，昆明市呈貢區KCC2024-2號地塊保障性住房項目位於呈貢區吳家營街道，西鄰彩雲南路（核心半島），南鄰春融東路，北側及東側爲規劃道路，距離地鐵1號線誼康南路站500米，距雲南民大附小1500米，項目規劃建設348套。

昆明市呈貢區吳家營街道KCC2024-1號地塊保障性住房項目位於呈貢核心區，北至聚賢街，東至春融東路，西至誼康南路，南至雲南省老幹部活動中心，距地鐵1號線誼康南路站1000米，項目規劃建設420套。

昆明市官渡區方旺片區KCGD2024-1號地塊保障性住房項目位於官渡區金馬街道，東鄰鎮龍路，南鄰規劃道路，西鄰規劃建設用地，北鄰金馬路，距離地鐵4號線牛街莊站1500米，距離官渡區第二中學、方旺中心小學60米，項目規劃建設356套。

昆明市西山區27號片區KCXS2024-1號地塊保障性住房項目位於西山區永昌街道，南至金蘭路，北至160號路，距地鐵5號線金蘭路站800米，地塊北側爲金牛小區2區，西側爲金蘭小區，東側爲金牛小學，南側爲在建金蘭路及道路配建綜合管廊，項目規劃建設200套。

昆明市西山區草海片區KCXS2024-2號地塊保障性住房項目位於西山區馬街街道，地塊南側緊鄰碧雞路，北至46-2號規劃道路，西側爲在建西山區人民醫院（新院），東鄰46-4號規劃道路，距離草海直線距離約900米，距離運糧河約60米，項目規劃建設287套。

昆明市西山區草海片區KCXS2024-3號地塊保障性住房項目位於西山區馬街街道，東鄰197號規劃道路，南鄰碧雞路，西鄰公共綠地及老運糧河，北鄰197號規劃道路。昆明市西山區草海片區KCXS2024-4號地塊保障性住房項目位於西山區馬街街道，西鄰197號規劃道路，南鄰碧雞路，東鄰279號規劃道路，北鄰280號規劃道路。兩個地塊共規劃建設978套。

昆明市盤龍區北部山水新城片區KCPL2024-1號、KCPL2024-2號地塊保障性住房項目位於盤龍區龍泉街道，項目地塊東鄰規劃道路，南鄰北京路延長線，西鄰惠尚城（北部山水保租房）建設項目，北鄰在建道路，距地鐵2號線龍頭街站1000米，距龍泉中學約1400米，金康園小學約1500米。兩個地塊共規劃建設1223套。

根據要求，配售型保障性住房主要面向昆明市城鎮戶籍工薪收入羣體、城市需要引進的人才等進行配售，銷售價格將堅持“保本微利”原則。項目實行封閉管理，與商品房市場隔離。准入條件、申購流程、管理運營等具體要求，將在後續出臺的文件中予以明確。

下一步，昆明市將加強配售型保障性住房的項目謀劃、儲備和建設，建立“實施一批、儲備一批、謀劃一批”的滾動開發機制，持續做好保障性住房供給，用心用情用力託舉羣衆安居夢。