金十數據4月29日訊，日前，中環悅府項目一位銷售人員告訴記者，目前只要選定房源就可以享受“一口價優惠”，即總價減去10萬元。而且每個房間的贈送面積大，“絕對是內城樓盤得房率的‘天花板’。”據北京某房企營銷負責人透露，中環悅府項目受到周邊競品樓盤的影響，銷售壓力大，儘管早已取得預售許可證，但因蓄客量不高，拖延了半個多月纔開盤。北京市豐臺區城市管理綜合執法局一位業務科室的工作人員表示，開發商承諾的“贈送面積”，將原本規劃爲設備平臺等位置改成室內部分，該部分規劃的面積不計入購房合同內，嚴格來說屬於違章建築。後期如果遭到舉報，有調查被拆除恢復原樣的風險。