轉自：中國證券報·中證網

中證網訊（記者 王可）日前，城地香江董事長兼執行總裁謝曉東接受中國證券報記者專訪時表示，城地香江轉型工作堅持了五年，未來，公司將積極圍繞“通用算力+智慧算力”“數據服務+算力服務”“樞紐節點+邊緣部署”等，進一步深化公司“1+2+3”的戰略，“1”代表算力基礎設施的投資及運營，在公司目前環滬資產的基礎上，進一步通過自建或併購的方式快速部署環京、粵港澳大灣區及東數西算工程的西部重要節點資產、“2”代表基於香江科技原有集成能力的基礎上形成算力規劃、集成、組網的能力和基於香江科技原有製造能力的基礎上形成算力部署所需的核心網絡通信設備的研發設計製造能力，“3”代表高速互聯的算力資產、統一協調的算力調度、合作開放的算網融合。公司力爭在下一個五年，通過內生和外延並進的方式，快速實現“1+2+3”戰略部署，成爲中國領先的第三方算力綜合服務商，以實際業績回報投資者。

城地香江原主業主要爲爲房地產客戶提供土木工程建築業下的地基與基礎設計與施工專業服務，公司於2016年在上交所主板上市。2019年，公司完成了對香江科技的併購，它是中國當時唯一一家從事IDC機電設備製造、集成、投資運營的全產業鏈公司，且與三大運營商及主流的第三方IDC運營商存在廣泛且深入的合作。根據城地香江2023年年報，2023年，公司IDC業務板塊收入同比增長15.05%，佔公司總營收比已達85.15%。

“我想強調的是，五年前我們對香江科技的併購是戰略併購，而不是簡單的財務併購，對於公司的戰略轉型是至關重要的一步，目前看是非常成功且必要的。”謝曉東表示，自併購子公司香江科技以來，公司依託於香江科技在IDC領域的行業地位及產業資源，利用其集成規劃的整合能力，快速鎖定上海臨港及江蘇太倉的優質數據中心資源，推動兩個超大型數據中心項目的投資建設。公司收購之初的戰略目標基本得以實現。隨着公司將業務重心和優勢資源逐步聚焦於IDC投資運營業務，公司對香江科技的戰略定位也將進行微調，不再追求其集成業務的絕對規模，而是聚焦於“有影響力的客戶”“有代表性的項目”和“高附加值的產品”。未來，香江科技將圍繞通用算力和智慧算力產業鏈上下游設備的國產替代爲目標，進一步加強產品研發能力，豐富產品矩陣，提升產品附加值。

謝曉東表示，在城地香江實現跨行業併購後，通過資源的多元整合，並鎖定環滬及臨滬的優勢區位，於2019年及2021年，快速落地江蘇太倉數據中心和上海臨港數據中心核心資產，迅速完成公司戰略規劃部署。截至目前，太倉數據中心建設有12萬平方米符合T3+標準的超大型數據機房，設計IT總容量達120兆瓦；臨港數據中心建設有5.8萬平方米符合T3+標準的超大型數據機房，設計IT總容量達60兆瓦，已投建的一期18兆瓦已經全部實現計費交付，經重組併購而合併納入體內的上海周浦二期數據中心零售機房，設計IT總容量約爲17兆瓦，已實現近十年穩定運營，現金流平穩。公司上述自持數據中心項目IT總容量近200兆瓦，已經成爲華東地區領先的第三方IDC服務商。

考慮到上海臨港新片區產業結構規劃所催生出的通用算力及智慧算力需求旺盛，進而推動對第三方IDC服務需求持續快速增長，城地香江已着手籌備申請臨港數據中心後續能耗批文，以快速實現臨港數據中心剩餘IT容量的計費銷售。

針對太倉數據中心，城地香江計劃於2024年第二季度至第三季度完成市電改造、招商、機電投資等相關工作，推動太倉數據中心年內實現不少於30兆瓦的計費銷售。