本文轉自：台州日報

臺傳媒通訊員周欣穎

“謝謝俞法官！是你的調解讓我們想通了，不然我們這幾十年的親情就沒了。”近日，李大爺來到仙居法院橫溪法庭，向庭長俞曉曉表示感謝。

李大爺是一起農村房屋買賣合同糾紛的當事人。他與金先生是親戚，一直暫住在金先生家中。後來，金先生打算將該房屋售賣，李大爺想把房子買下來和老伴一起居住。

兩人商量後，金先生以14.5萬元的價格將房屋出售給李大爺，李大爺支付了房屋預付款7.5萬元。後來，因房屋已經登記在金先生名下，根據集體土地房屋買賣政策，李大爺不能辦理過戶手續，雙方最終沒有完成交易，引發了李大爺的訴訟。

俞曉曉是此案的經辦法官。她與金先生聯繫，後者情緒非常激動：“當初他說錢存了定期不好取出來，我才同意他晚點付錢，沒想到就是這份體貼，讓他有了反悔的機會！”

李大爺一方也是十分不滿，要求金先生返還預付款：“不能辦過戶的房子，我還買它幹嘛！”

雙方態度都很強硬，不願接受調解，俞曉曉只得先安排開庭。但她清楚，這類案件如果簡單地一判了之，往往雙方都不會服氣，甚至可能導致“民轉刑”，最好的結果就是雙方能夠調解，化干戈爲玉帛。

因此，在第一次開庭後，她又組織了庭後調解。可由於金先生長期生活在義烏，代理律師也是義烏人，在農村房屋買賣方面和仙居的風俗不同，調解一時陷入僵局。

爲了更好地瞭解情況，今年春節前，俞曉曉專門前往房子所在的安嶺鄉實地查看房屋情況。恰逢金先生從義烏返仙過年，正與李大爺發生爭吵。俞曉曉見狀立刻分開二人，並安撫金先生的情緒，與他進行了溝通交流。

此後，她聯繫了安嶺鄉幹部，在正月裏安排原、被告雙方進行了兩次調解，但都以失敗告終。

就在俞曉曉一籌莫展之際，案件出現了轉機。前不久第二次開庭前，合議庭的安嶺籍陪審員認出了雙方，他在鄉里頗有威信，用安嶺鄉音與雙方溝通，爲調解增添了很多親和力。

這讓俞曉曉又看到了調解希望，她和陪審員、鄉政府幹部、雙方律師一起參與調解，從地方習慣講到法律條文，從親屬和睦講到鄉鄰和諧……經過兩個多小時的努力，雙方終於達成和解，金先生向李先生返還房屋預付款5.9萬元。

“俞法官，是我啊！謝謝你，把我煩了這麼久的事情解決了！”幾天後，俞曉曉接到了金先生的電話，話語中喜氣洋洋。近日，李大爺也來到法庭當面感謝，於是出現了本文開頭的那一幕。