本文转自：广州日报

广州日报讯 （全媒体记者杜娟）近日，《广州市黄埔区穗港智造合作区（AG0304等规划管理单元）控制性详细规划修改（二期）》正式获批实施。其中提出，增加产业用地面积，同时提高用地利用效率，助力企业增资扩产。

本次获批的二期地块位于开发区西区、黄埔产业创新轴南部，北至黄埔东路，西达珠江，东至东江，是穗港智造合作区的重要组成部分。本次控规修改涉及AG0304等12个规划管理单元，规划管理单元总面积11平方公里；涉及AG0304003等411个地块用地面积共658公顷。

在用地调整方面，结合上位规划定位，细化用地分区布局，其中一类产业区引导发展环境友好型产业，规划以一类工业用地、一类物流仓储用地为主；产业商贸区引导先进制造业和现代服务业深度融合发展，规划以工业用地、商业商务用地为主；政府保留区根据需求对公服设施用地、交通设施用地、绿地等进行灵活选址，加快基础设施落地。

同时，增加产业用地面积。工业用地由220公顷增加至353公顷，工业产业区块纯度由58.89%提高至59.27%。

此外，提高用地利用效率。根据工业用地相关规定，遵循产业布局规律，提升轨道站点周边、西基岛用地容积率。同时提高部分地块的容积率，将符合相关要求的工业用地、物流仓储用地限高提高至100米，产业建设量由940万平方米增加至1066万平方米，助力企业增资扩产。