城鎮居民能否購買農村房基地建房?隨着城市化的逐步改善，農村房如今越來越受城市人的歡迎，因爲農村不僅空氣好，而且房價低，隨隨便便就可建立一座別樣的別墅，那城鎮居民到底能不能購買農村房基地建房呢?

衆所周知，持續多年的農村改革已經步入了尾聲，2018年底農村土地確權已經基本結束，土地確權後，農民的經營權、承包權被確權，土地確權證也陸續發放到農民手中！而與農民息息相關的另一塊“地”，宅基地的確權，也將在2020年底前，逐步確權完成，並將確權證陸續發放到農民手中！對於宅基地來說，此次宅基地確權完成後，“宅基地使用證”與“房屋所有權證”將統一變更爲“不動產權登記證”，陸續發放到村民手中！

在農村，宅基地確權將在2年內完成，宅基地“三權分置”原則，明確了宅基地的權屬關係，也就是說，宅基地的所有權歸屬村集體，使用權以及資格權歸屬農民，而這也是此次農村土地改革的中心！近日，發改委發聲，《關於建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》出臺，提及了與城鄉融合發展的相關問題，在與農民息息相關的承包地、宅基地、農村集體經營性建設用地中進行了多方面的闡述！

首先，關於農村的宅基地，要以“穩慎”爲主題，盤活宅基地的使用權，但是，所有權以及資格權不容逾越，對於農民的利益不能受損，嚴禁城裏人在農村買宅基地進行一些別墅大院或私人會所的建設！這也就是明確了，宅基地的歸屬不容更改，“三權分置”原則得到進一步的鞏固！

其次，對於農村的承包地來說，不斷完善其制度，並且要落實好土地承包到期後30年的延期，進一步對農村承包權進行盤活，積極開展土地流轉，加快農業現代化發展的步伐！但是，在土地流轉過程中要杜絕“農地非農化”，確保農村土地流轉後農業屬性不變！這也是爲了更好的保障農民應該獲得的權益！

最後，對於農村集體建設性用地入市展開試點，完善相關的政策依據，嚴守土地所有權性質不改變，確保耕地紅線，保障農民的權益不受損！並且，在農村土地改革過程中，農民的基本權益要得到充分的保障，在實施過程中要充分關注農民的訴求，要讓農民在土地改革中真正的獲得紅利！

小編認爲，能不能買房是政府確定的，所以能不能買是要看政府的目的是什麼。

1、城裏人不能再農村買房，一是因爲農村的土地歸集體所有，不像城裏土地使用權直接歸開發商/全體業主所有，城裏是交了土地出讓金的，而農村土地則是象徵性的收取少量甚至不收宅基地費用，因此城裏人不能買，二是因爲國家對於三農問題非常重視，不讓城裏人在農村買房就是保障農村村集體的利益，也是保證國家用地紅線不被突破的根本要求；

2、農村人能在城裏買房，是因爲現在國家一直提倡城市化，城市化程度越高，生產要素越集中，也就產生越大的生產效率，所以國家鼓勵農民進城務工。再者如果農民不能買城市的房子，建設那麼多房子有多少人住？經濟又怎麼發展呢？

所以能不能的問題主要取決於國家的宏觀政策。

中國農業新聞網粉絲突破60萬。

一篇文章閱讀量突破三百三十萬的網站

中國農業新聞網介紹：中國農業新聞網是全國唯一一傢俱有中國農業新聞網合法名稱的農業專業網站。中國農業新聞網十分重視網站保護，中國農業新聞網.中國、中國農業新聞網.com、中國農業新聞網.cn、農業新聞網.中國、農業新聞網.com、農業新聞網.cn、農業新聞.中國、農業新聞.com、農業新聞.cn等都屬於我們公司。對中國農業新聞網進行了很好地保護，使那些假冒中國農業新聞網的網站無地自容。

隨着新媒體的出現。中國農業新聞網又理所當然擁有了中國農業新聞網騰訊公衆號，中國農業新聞網百度直達號，百家號以及各主要網站微博，以及百度、360、搜狗、必應、知乎等註冊用戶均屬於中國農業新聞網。頭條號中的“農業新聞”即是中國農業新聞網傾心打造的，便於搜索和關注的頭條號。

誰有思想，誰有發展思路，誰能讓企業騰飛，誰就會擁有未來。我們在農業互聯網行業辛勤耕耘近二十年，我們擁有含金量十足的國家發明專利，國家科技創新立項，以及未來農業互聯網的發展思路。中國農業新聞網的成立（包括對所有域名的保護）足以證明我們的前瞻，中國農業新聞網不靠收取費用運營到今天就足以證明我們的實力。2019是農業互聯網騰飛的一年，農業文化產業網絡媒體還沒有任何一家企業上市，這就是我們的機會。我們已經做好了準備，我們正在行動~！

目前國家處於和諧共贏，共同發展的大時代。誰都知道依靠強權，單打獨鬥不可能擁有未來。希望有意合作、共謀發展的有識之士，拿出雙方都可以接受的具體方案，共同把中國農業新聞網辦好，爲我國農業發展出力，爲我國農業互聯網發展出力。