资料来源：联商网

2019年北京开业购物中心数量创下新高后，2019年又将迎来更大的爆发！

据独角Mall获悉：2019年，北京将有22个新商业体亮相，总体量约172.5万㎡。

其商业体量相当于32个三里屯太古里、14个北京SKP、8个西单大悦城......

（来源：联商网）

22个，172.5万㎡，2019北京购物中心集中入市。

在此次统计的22家北京市2019年拟开业项目中，朝阳区以8家占据第一，丰台区、顺义区、通州区并列第二，拟开业商业项目数均为3家。

从各区拟开业的商业体量看：朝阳区74万方，占整体体量的42.9%，位列第一，并与其他几个区明显拉开差距。

也就是说，无论是开业数量还是项目总体量，朝阳区都领先其他各区。

整体来看：北京市2019拟开业的商业项目中5-10万方和5万方以下这两个区间体量的项目仍然是供应主力；5万方以下的小体量商业项目和5—10万方之间的项目共计16个，占比约72.7%。

体量超10万方的项目中，除了龙湖为全国性的商业地产开发商以外，还有一些跨界投资商业地产的，例如中信资本投资建设的芳圆里IDMALL。

作为一家全球另类投资管理及顾问公司，在2017年1月正式收购北京“最难改建的项目”之一美罗城，并正式更名为“芳圆里IDMALL”。

最大体量的中弘广场，体量为23万方，直接拉高了北京市拟开业商业项目的总体量和平均值。

（中弘广场效果图 图片来源：百度）

这些计划新开业的项目中,哪些项目最值得期待？在烈的竞争中，哪些Mall能够强势突围？

以下为联商网挑选的，2019北京最值得期待的十大购物中心。

2019北京最值得期待的十大购物中心

北京望京新一城

开发商：中国平安集团

开业时间：2019年

商业面积：1.3万㎡

地址：朝阳区望京首开广场

上榜理由：原先于2009年开业的望京新一城包含购物中心和写字楼，由两大产权人持有的物业，总建筑面积约10万㎡，购物中心部分曾经由印力集团前身深国投持有经营。

2015年深国投将购物中心出售给私人业主，2017年被平安信托12.5亿闪电收购，而写字楼一直由首开股份旗下首开商业地产持有经营，未曾被转让，写字楼命名为首开广场。

改造后，望京新一城将致力于打造精致、商务，独树一帜的乐享空间;在空间设计上不惜重金采用世界第一的设计公司Gensler的主设Hasan来倾情打造，完美的未来感和德国化的工业极致感赋予了项目新的生命力。

北京芳圆里ID MALL

开发商：中信资本

开业时间：2019年12月

商业面积：15万㎡

地址：朝阳区东四环中路189号

上榜理由：“芳圆里IDMALL”的前身，是北京“最难改建的项目”之一美罗城。2017年1月，中信资本迎难而上收购了美罗城，并正式更名为“芳圆里IDMALL”。

项目坐落于朝阳区产业融合发展区域核心位置，总建筑面积为15万平方米，紧邻地铁及东四环路、广渠路等多条主干道，周边云集众多北京知名高端住宅.

3公里覆盖70万极具消费潜力的高品质人群。

项目创新性打造跨层真实室内花园、8米挑高共享空间、全通透外立面、下沉式广场、3000平米高挑空儿童空间，全面配置先进新风除霾系统，致力于打造以“有氧”为灵魂，以“灵感”为信仰，以“城市聚落”为核心的地标性体验式商业空间。

龙湖北京长安天街

开发商：龙湖集团

开业时间：2019年9月

商业面积：15万㎡

地址：门头沟区西长安街沿线地铁S1线上岸站

上榜理由：龙湖北京长安天街项目由北京龙湖中佰置业有限公司和北京龙湖天行置业有限公司联合体开发建设。

项目位于北京长安街西延线、地铁S1线上岸村站地铁口旁，总占地面积约3.4万方，总建筑面积约15万方，由龙湖自持天街Mall、销售型商铺、销售型写字楼三种业态产品组成的集餐饮、娱乐、购物等为一体的城市综合体。

项目定位为“转念即达的欢乐入口”，致力打造成为京西西长安街沿线的地标项目，将引入物美、IMAX影院、星巴克、优衣库等多家品牌主力店进驻，成为区域内全新大型全家庭型消费聚集地。

恒大城市广场

开发商：恒大地产

开业时间：2019年

商业面积：8万㎡

地址：朝阳区东坝路坝鑫家园西侧

上榜理由：恒大城市广场，一座集时尚百货、精品购物、特色餐饮、休闲娱乐、步行商街于一体的全新体验型商业集群，以大手笔、大品牌、大体量的综合业态，打造了约8万㎡的高端商业旗舰巨作。

项目凭借恒大商业集团雄厚的商业资源优势，汇集最IN的快时尚品牌名店、珠宝、腕表等奢侈品大牌与运动体验店联袂坐镇，为整体商业旗舰带动蓬勃人气商机。

作为区域价值的撬动者，恒大城市广场必将引领城市发展方向，为“世界城市试验区”再造一个商业中心。

礼记·喜唐购物中心

开发商：北京礼记喜唐商业管理有限公司

开业时间：2019年

商业面积：4万㎡

地址：大兴区德贤路与久敬庄交汇口路西南

上榜理由：作为北京首家婚恋喜礼一站式购物中心，礼记喜唐购物中心定位独特，坐落于京城南四环中轴线稀缺开发用地，贯穿皇家龙脉所在祥和之地。

项目总建筑面积4万平方米，依托大型商业综合体世界之花。

项目集喜事黄金珠宝、喜事喜品、喜事影视拍摄、喜事婚礼堂、喜事主题公园、情侣影院、礼服定制、旅游健身、婚前产后保养于一体。

中曌体育广场

开发商：北京中曌投资发展有限公司

开业时间：2019年7月

商业面积：9万㎡

地址：丰台区公益西桥与槐房西路交汇处

上榜理由：国内第一个倡导运动时尚的跨界融合体育商业综合体——北京中曌广场，这是中曌集团纵深格局规划发展的商业地产首子。

中曌广场定位以体育运动主题为核心，致力于成为集休闲娱乐、家庭生活、儿童早教，时尚餐饮，购物于一体的家庭一站式商业综合体。

中曌广场项目定位以“最美、最劲、最爽、最全、最炫”打造京城最具人气的商业项目，成为京城休闲最享圈。项目未来将是体育运动、家庭生活，儿童娱乐，休闲度假，聚会活动、浪漫摄影的最佳场所。

中国铁建广场

开发商：中国铁建

开业时间：2019年

商业面积：8万㎡

地址：朝阳区北苑东路19号院

上榜理由：中国铁建广场由地产央企中国铁建巨资打造，总建筑面积38.75万㎡，含6栋多功能综合性高层建筑、1栋写字楼、1座交通枢纽及超大型商业中心。

项目以TOD模式为理念，依城轨13号线北苑站及规划中的大型公交枢纽而建，据守8条地铁线路与13条公交线路，构建城轨、公交一体化快捷生活，将“半小时生活半径”升级为“5分钟生活半径”;40-80㎡全能空间可自由组合、连通，形成不设边界的自由私产。

中弘广场

开发商：中弘控股股份有限公司

开业时间：2019年

商业面积：23万㎡

地址：朝阳区平房乡平房桥东南角

上榜理由：北京中弘广场位于北京市东五环与机场二高速的交汇处，占地面积11.72公顷，商业建筑面积22.43万平方米，致力于将其打造成北京东部一站式全天候特色家庭休闲主题公园。

整个中弘广场已经有大致的业态规划，其中室内主题乐园和儿童主题乐园占25%，餐饮美食博物馆占25%，会员超市、快时尚、创意设计品牌占50%。

隆福寺

开发商：北京新隆福文化投资有限公司

开业时间：2019年6月

商业面积：12万㎡

地址：东城区隆福寺街95号

上榜理由：隆福寺项目为北京市重点老城更新改造项目，受到市区两级领导高度重视。

项目位于首都核心区域，总占地约15.5公顷，包括6公顷的功能区和9.5公顷的四合院风貌区。

项目定位为首都高端文化消费中心，包括购物中心、商业街区、文化展馆、剧场、体感影院、精品酒店和文创办公等业态。

柠檬LIVE购物公园

开发商：金丰置业

开业时间：2019年

商业面积：13万㎡

地址：朝阳区朝阳区大鲁店北路恒大领域南侧

上榜理由：柠檬LIVE购物公园项目总规划面积70万平方米，含购物中心，青年公寓、体育健身中心、酒店、产业园区、创意办公等业态，购物中心体量13万方，定位大型社区商业。

业态含影院、精品超市、服装、儿童、娱乐、生活配套、文化艺术、餐饮，未来将打造已餐饮为主题已艺术生活为主题的多条特色街区，为家庭群体、青年群体、上班群体打造一站式服务体验。

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